Este monoambiente se caracteriza por un diseño funcional y aprovechamiento eficiente del espacio. Al ingresar, se accede directamente al área principal, un ambiente amplio y luminoso que sirve de sala de estar, comedor y dormitorio, todo en un solo lugar. El suelo es de parquet de fácil mantenimiento, lo que otorga un toque cálido y moderno.

Cocina Separada:
A través de una puerta , se accede a la cocina separada ,con muy buen tamaño en donde una mesa y sillas entran cómodamente . La misma esta equipada con lo esencial: cocina a gas , termotanque eléctrico , y una pileta para lavar. El mobiliario , con armarios funcionales de almacenamiento y estantes para utensilios .
Espacio para Lavarropas:
En un sector de la cocina o en un pequeño lavadero adyacente, se encuentra un espacio diseñado específicamente para un lavarropas. Este espacio, es ideal para realizar las tareas domésticas sin interrumpir la armonía del resto del ambiente.
Baño amplio y cómodo ,con excelente dimensiones para un monoambiente que ofrece muy buena funcionalidad y confort .

La ubicación, en el corazón de San Telmo, te coloca en una zona histórica y vibrante de la ciudad, con fácil acceso a una gran variedad de bares, restaurantes, galerías de arte y tiendas vintage, todo a pocos minutos a pie.
Medios de Transporte:
Subte (Metro):
Línea C: La estación San Juan se encuentra a pocas cuadras, lo que permite acceder rápidamente a la Línea C, que conecta con importantes puntos como el Obelisco y Retiro.
Línea E: La estación Independencia también está cerca, lo que ofrece una segunda opción para moverse por la ciudad.
Colectivos (Buses):
La zona tiene una gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por avenidas cercanas como Av. Independencia y Av. Belgrano. Algunas de las líneas que pasan por la zona incluyen: 6, 9, 20, 25, 50, 53, 60, entre otros.
Colegios Cercanos:
En la zona de San Telmo y barrios cercanos, se encuentran varios colegios y centros educativos de calidad:
Escuela Primaria N° 11 "Domingo Faustino Sarmiento", Instituto San Telmo, Escuela Secundaria Técnica N° 32 "Ing. Mario Broggi" Colegio Secundario Del Arco.

Hospitales y Centros de Salud:
Hospital de Clínicas "Dr. Manuel de Elías": Es uno de los hospitales más importantes de Buenos Aires, y aunque no está justo en San Telmo, queda relativamente cerca (en la zona de Avenida Córdoba). Es un hospital público de alta complejidad y sirve como hospital escuela de la Universidad de Buenos Aires (UBA).
Hospital Santojanni: Se encuentra un poco más lejos, en el barrio de Liniers, pero sigue siendo una opción importante en la ciudad. Es conocido por su atención general.
Hospital Penna: Está a unas cuadras de San Telmo, en Av. Juan de Garay, y es un hospital de gran prestigio en la zona sur de la ciudad, especializado en emergencias y atención médica general.
Centro de Salud San Telmo: Un centro de salud cercano para atención primaria, vacunas, y consultas médicas básicas.


LAS SUPERFICIES SON APROXIMADAS.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Adriana Isabel Escudero - MLS ID # 421141003-133



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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