VENTA GALPÓN / DEPÓSITO EN LOMAS VERDES, LA REJA - PARTIDO DE MORENO
Dirección: Sófocles 3642/3652 – Zona Industrial I1 – Área Complementaria

Galpón o Deposito construido sobre dos lotes- Lote Siete de la Quinta Seis Manzana Seis “A” y Lote Ocho de la Quinta Seis Manzana Seis “A”

Superficie Total del Terreno: 1.620 M2
Superficie Cubierta: 800 M2
Superficie Libre: 820 M2

Oportunidad única para establecer su industria o expandir su operación en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. Este galpón de excelente construcción se encuentra sobre un terreno de 40 x 40 metros, con fácil acceso desde arterias principales como Ruta 25 y Acceso Oeste, lo que garantiza conectividad fluida para transporte pesado, logística y personal.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Nave de 800 M2 sin columnas, optimizando el espacio operativo (32 m de frente x 25 m de fondo)

Techo parabólico a dos aguas, con 8,5 m de altura libre en el centro

Paredes de bloques hasta 6 m, estructura de columnas de hormigón

Piso de losa de 15 cm de espesor, preparado para tránsito de camiones

Retiro de 5 m al frente y 10 m en el fondo

Oficinas internas de 3x5 m y Baño completo (3x3 m)

Portón corredizo con Persiana central de 4,40 m

Cerco perimetral de bloques de 2,20 m con cerco electrificado y alambre de púas en los laterales

APTO INDUSTRIA I1: Ideal para industrias livianas, logísticas, alimenticias, metalúrgicas, textiles, imprentas, talleres mecánicos de gran porte, entre otras actividades compatibles con la zona.

UBICACIÓN DESTACADA:
Lomas Verdes es una zona en pleno crecimiento industrial y semi-rural con buena disponibilidad de suelo, baja densidad residencial y excelentes condiciones para desarrollos productivos. Su cercanía con importantes rutas y la estación de La Reja facilita la movilidad tanto para carga como para personal.

Una propiedad versátil, segura y con el potencial que su industria necesita.
¡Listo para operar!

Disclaimer Legal:
Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones.
Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.
Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.
Martin Macagno CPI 6267 / CMCPDJLM 821

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Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Héctor Rossi - MLS ID # 420561174-34



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