CASA EN VENTA 6 AMBIENTES MAS 8 DEPARTAMENTOS EN BLOCK EN LA BOCA IDEAL INVERSION POSIBILIDAD DE PERMUTA

Dirección: Palos 300, La Boca
Ubicación: A solo 1 cuadra de La Bombonera y 3 cuadras de Caminito. Zona estratégica con alta demanda tanto para residencias como para alquileres temporarios. ¡Una excelente oportunidad de inversión!
Características de la propiedad principal (Casa de 6 Ambientes):
Planta Alta:
Living de recepción amplio y luminoso, con puertas que conectan a diversas áreas de la casa, ofreciendo un acceso fluido a las habitaciones y demás espacios.
Comedor separado, ideal para cenas familiares y reuniones.
Cocina independiente que conecta con el lavadero y dos baños completos, lo que brinda funcionalidad y comodidad en el día a día.
Espacios exteriores:
Balcones: Uno al frente de la casa con salida desde el living y dos habitaciones, con vistas despejadas al frente; otro al fondo, en la parte trasera, lo que permite disfrutar de un espacio abierto y ventilación natural en distintas zonas de la propiedad.
Ambientes adicionales:
Un segundo comedor y un living adicionales, proporcionando amplitud y la posibilidad de distribuir los espacios de acuerdo a las necesidades de la familia.
Dos habitaciones en planta alta con salida al balcón delantero, ofreciendo luz natural y ventilación.
Dos terrenos adicionales con 8 departamentos:
8 departamentos independientes, cada uno con entrada privada, que permiten un uso autónomo y la posibilidad de ser alquilados por separado.
Los departamentos son de 1 y 2 ambientes, ideales para alquileres de largo plazo o temporarios.
Con entrada individual para cada departamento, lo que ofrece privacidad y comodidad a los inquilinos.
Estos departamentos representan una excelente oportunidad para generar ingresos pasivos, ya que están ubicados en una zona de alta demanda y tránsito, cerca de atracciones turísticas como La Bombonera y Caminito.
Propiedad ideal para:
Inversión: Los 8 departamentos independientes son una fuente constante de ingresos a través de alquileres.
Familias grandes que necesiten una casa amplia y también deseen generar renta adicional.
Desarrolladores inmobiliarios que busquen ampliar la propiedad o remodelarla para generar más unidades.
Ubicación excepcional:
A solo una cuadra de La Bombonera, hogar del Club Boca Juniors, un lugar de gran movimiento tanto turístico como local.
A tres cuadras de Caminito, uno de los puntos más visitados de Buenos Aires, con gran afluencia de turistas y locales.
Con acceso rápido a transporte público, supermercados, tiendas y restaurantes, lo que hace de esta propiedad un lugar privilegiado para vivir o alquilar.
Valor agregado: La posibilidad de vivir en una propiedad con una casa amplia y generosa en espacios, mientras se aprovechan los 8 departamentos independientes para generar ingresos constantes.

BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

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Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini - MLS ID # 421071125-4



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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