Moderna y luminosa casa en venta – Barrio Privado El Lucero - Av. Patricias Argentinas, Garín – Escobar
Esta propiedad se destaca por su distribución súper funcional, con ambientes amplios y bien conectados, respetando los espacios privados y públicos de una vivienda unifamiliar. Hoy se encuentra deshabitada, lista para mudarte.
Planta baja:
- Hall de recepción y toilette
- Amplio living-comedor con chimenea
- Cocina con comedor diario semi integrada al espacio principal
- Lavadero separado
- Dormitorio principal con vestidor
- Baño completo
- Segundo dormitorio
Planta alta
- Playroom o tercer dormitorio
- Además, cuenta con un proyecto arquitectónico terminado para ampliar la planta alta, que nunca fue ejecutado, por lo tanto la casa esta preparada para su ampliacion en dicha planta.
Exterior
- Galería de 6 x 3 m
- Jardín arbolado
- Pileta de 3 x 10 m con filtro automatico.
- Pérgola de 8 x 3 m con parrilla, barra de apoyo y depósito.
Detalles y equipamiento
- Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi
- Aire acondicionado en living/comedor y en planta alta
- Aberturas de aluminio anodizado Modena (Aluar) con mosquiteros corredizos
- Pisos de cemento alisado + porcelanato Ilva en baño y cocina
- Instalación sanitaria con tanque de reserva de 1.200 lts
- Impermeabilización de azoteas a nuevo (membrana Ormiflex, marzo 2025)
Barrio El Lucero - Barrio consolidado de 200 lotes de 800m2 aprox.
- SUM con parrilla
- Cancha de tenis
- Cancha de fútbol
- Espacios verdes con juegos para niños
Ubicación y accesos
- El barrio privado El Lucero está sobre la Av. Patricias Argentinas, exactamente en el km 38,5 del Ramal Pilar de la Panamericana.
- Fácil cercanía con la autopista, lo que permite buenos tiempos de traslado hacia Pilar, zona norte del Gran Buenos Aires, e incluso hacia Capital Federal.
- También tiene conexión relativamente ágil hacia la Ruta 26.
Colegios y educación
- La zona está rodeada de colegios de renombre. (Moorlands, Bedes, Oak Hill y Lincoln)
Comercios y servicios
Hay centros comerciales cercanos:
- Plaza comercial Las Piedras
- Disco
- TOM
Oportunidades de inversión / crecimiento
Es una zona en expansión, con varios barrios privados y emprendimientos cercanos, lo que suele traer mejoras en infraestructura, mayor demanda, valorización del suelo.
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MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: María Florencia Alvarez - MLS ID # 421251080-16
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