Casa con local en esquina y potencial para renovar o construir desde cero.

Una oportunidad atractiva para quienes buscan iniciar un proyecto con visión a largo plazo.

Disponible para la venta, esta casa en Lanús Oeste cuenta con una superficie total de 156 m², de los cuales 134 m² son cubiertos.

Actualmente la propiedad dispone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo, cochera y un local comercial de 25 m² con entrada independiente.

Ambientes existentes:

-Cocina-comedor
-Living comedor
-Patio y lavadero
-Terraza con necesidad de reacondicionamiento
-Cochera
-Local comercial (4,44 x 5,76 m aprox.), en esquina

Estado general y posibilidades:

La propiedad requiere refacción integral, ya que presenta humedad en múltiples áreas y su terraza necesita mantenimiento estructural. Sin embargo, ofrece dos caminos posibles para quien la adquiera:

-Remodelación completa, conservando la estructura y optimizando sus ambientes.
-Demolición y desarrollo nuevo, aprovechando el lote como base para una construcción a medida.

Ubicada en una zona consolidada de Lanús Oeste, esta casa en venta en Lanús representa una excelente inversión, tanto por su ubicación como por el plus de contar con un local comercial incorporado.
Importante:

-Las medidas exactas surgen de la escritura.
-No es apta crédito hipotecario.

Si necesitás cubrir hasta el 35% del valor, podés acceder a financiación a través del crédito Lendar, exclusivo para operaciones con RE/MAX.
Coordiná una visita y evaluá el potencial de esta propiedad con visión de futuro.

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Luciana Ibañez - MLS ID # 420391363-9



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