Residencia de Estilo Francés – Distinción, Nobleza y Confort

El encanto francés en un entorno privilegiado

Una propiedad única, de inspiración europea, con líneas nobles y una elegancia atemporal. Ubicada en uno de los barrios privados más distinguidos de Mendoza, esta residencia combina la solidez de su arquitectura con el confort contemporáneo, rodeada de naturaleza, seguridad y privacidad.

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Entorno excepcional

Situada en el corazón de la región vitivinícola más prestigiosa de Mendoza —Luján de Cuyo, Chacras de Coria— la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y sofisticación. Rodeada de bodegas boutique, gastronomía de autor y paisajes naturales imponentes, es un enclave privilegiado donde el estilo europeo se encuentra con el alma del vino argentino.

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Ficha técnica – Residencia de Estilo Francés
     •     Superficie total de terreno: 1.520 m² (compuesta por dos lotes)
     •     Superficie cubierta: 890 m²
     •     Dormitorios: 6
     •     Baños completos: 7
     •     Toilette de recepción: 1
     •     Cocheras cubiertas: 3
     •     Antigüedad: 13 años
     •     Ambientes: 16

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Amenities del barrio
     •     Seguridad privada Prosegur las 24 horas
     •     Club house con salón de usos múltiples
     •     Cancha de tenis
     •     Piscina de uso común
     •     Áreas verdes parquizadas
     

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Descripción arquitectónica y funcional

Esta majestuosa residencia se desarrolla sobre dos plantas y está completamente revestida en piedra París, lo que le otorga una presencia imponente, cálida y atemporal. El diseño interior combina materiales nobles como mármol de Carrara, mármol travertino y madera de lapacho, reflejando una estética clásica con funcionalidad moderna.

Planta Baja
     •     Fachada destacada con puerta de doble altura diseñada en hierro artesanalmente.
     •     Hall de entrada y escritorio completamente entelados.
     •     Toilette de recepción revestido en mármol de Carrara con placard para visitas.
     •     Living y comedor principal con chimenea en travertino.
     •     Cocina con isla central, mesadas en silestone y barra desayunadora. Conectada al comedor y estar diario con salida a una elegante galería exterior techada.
     •     Lavandería independiente.
     •     Wine bar con cava realizada en madera de lapacho recuperada, chimenea interna, ideal para uso múltiple (hogar y parrilla), con salida al jardín.
     •     Quincho independiente revestido en mármol de travertino con churrasquera doble, barra, living-comedor, baño completo y despensa.
     •     Piscina climatizada con fuente y jacuzzi, revestida en su totalidad con mármol de travertino.
     •     Área de servicio con baño completo.
     •     Depósito con amplios placares para guardado.
     •     Jardín estilo francés, diseñado por paisajista de renombre.
     •     Cochera cubierta para tres vehículos.

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Planta Alta
     •     Suite principal con salida a balcón techado con pérgola y vista a la montaña.
     •     Gran vestidor.
     •     Baño en mármol de Carrara (pisos y paredes con placas de 2,20 m), yacuzzi, ducha y griferías de primer nivel.
     •     Amplio antebaño en su totalidad diseñado en mármol de carrara con doble bachas y placares con espejos biselados para ropa blanca.
     •     Dos habitaciones en semi-suite con antebaño compartido, cada una con balcón techado y pérgola, vistas al jardín y a la montaña.
     •     Habitación de huéspedes con baño exterior privado.
     •     Habitación en suite con vistas plenas a la montaña.
     •     Escritorio o sala de lectura.

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Detalles de confort y calidad
     •     Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados frío-calor LG de diseño.
     •     Sistema de calefacción integral.
     •     Pisos en mármol travertino de (1 metro por 1 metro) y Carrara en toda la propiedad.
     •     Aberturas con termopanel para óptimo aislamiento térmico y acústico.

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Condiciones de venta
     •     La propiedad puede entregarse con o sin mobiliario de diseño, a elección del comprador.
     •     Valor con mobiliario: USD 2.200.000
     •     Valor sin mobiliario: USD 1.950.000
     •     Se aceptan propuestas de financiación y permuta.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Omar Montaña - MLS ID # 420921016-179



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