CASA DE 4 AMBIENTES CON GARAJE Y PATIO AMPLIO - LOTE PROPIO - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

En el corazón de Mataderos, a pasos de importantes arterias como Avenida Emilio Castro, Avenida Juan B. Alberdi y Avenida General Paz, se encuentra esta casa antigua con un generoso terreno propio, una excelente oportunidad para quienes buscan renovar, ampliar o desarrollar en una zona en pleno auge de valorización.

Esta propiedad de época, construida sobre un lote de 329 m², ofrece un amplio frente y un sinfín de posibilidades para remodelar o proyectar desde cero. Con una superficie construida de 169 m² cubiertos, distribuidos en 3 habitaciones, cocina, comedor diario, baño completo y lavadero independiente, además de un garaje cubierto y un jardín con gran patio libre aprovechable.

Si bien la casa requiere mejoras integrales, su estructura sólida en sectores la convierte en una excelente oportunidad para crear tu hogar ideal o desarrollar un proyecto rentable. Ubicada en una zona de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.), esta propiedad permite construir hasta 17,2 metros de altura, lo que la hace una opción estratégica para desarrolladores que busquen construir viviendas multifamiliares, un complejo de PHs o departamentos para renta.

Mataderos es uno de los barrios que más se ha transformado en los últimos años, y esta casa se encuentra en un punto con múltiples ventajas: a minutos de centros comerciales, escuelas y centros de salud, con rápido acceso a transporte público y principales avenidas, en un entorno residencial tranquilo y cercano a polos gastronómicos y espacios verdes.

Ya sea para familias que sueñan con remodelar una casa grande en terreno propio, inversores que buscan rentabilidad con mínimo riesgo o desarrolladores que proyecten obras en una zonas residenciales, esta propiedad es una oportunidad única de invertir en espacio, ubicación y potencial.

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Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Carlos Seivane - MLS ID # 421071051-171



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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