528 e/ 7 y 8 Casa en venta en La Plata, con 2 dormitorios, cochera, sala de proyección en subsuelo, amplio parque con pileta, quincho con parrilla, galpón/depósito; ubicada a metros de la avenida 7, en una zona principalmente comercial, a sólo siete cuadras de la estación de trenes, con fácil acceso a servicios y transporte público.

El lote, cuya superficie es de 488,49 metros cuadrados, posee una superficie construida de 253,51 metros cuadrados cubiertos y 15 metros cuadrados semicubiertos, los cuales se distribuyen de la siguiente manera:

Al ingresar, se accede a un recibidor desde donde se articulan los diferentes espacios de la vivienda:
- Un pequeño paso comunica con el sector privado compuesto por dos dormitorios y un baño;
- Una escalera conduce al subsuelo, al cual también se puede acceder directamente desde la calle, en donde se halla una sala de proyección, un laboratorio fotográfico, un toilette y una sala de máquinas;
- Una escalera caracol conecta con el altillo, actualmente dividido en dos ambientes:
- Desde allí también se accede a la cocina comedor, equipada con mobiliario bajo mesada y alacena a medida; y luego continúa el lavadero y un segundo baño completo.

El parque, que puede ser accedido directamente desde el lavadero o, alternativamente, desde la cochera, cuenta con pileta, un quincho equipado con parrilla, mesada con bacha y muebles bajo mesada y alacena. Desde el quincho y mediante una escalera caracol se puede acceder al subsuelo, en donde se halla un galpón o depósito.

Características Principales:
- Ubicación: Sobre la calle 528, a metros de la avenida 7, en pleno distribuidor: una zona principalmente comercial, con fácil acceso a servicios y transporte público.
- Superficie del Lote: 488,49 metros cuadrados.
- Superficie Cubierta: 253,51 metros cuadrados.
- Superficie Semicubierta: 15 metros cuadrados.
- Estado: La casa requiere refacciones, la estructura es sólida.
- Ideal para desarrollo comercial.

Esta propiedad estratégicamente ubicada a metros de la avenida 7 a la altura del distribuidor, ofrece una oportunidad excepcional para un desarrollo comercial. Ideal para cualquier emprendimiento que busque alta visibilidad y fácil acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más detalles!



Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura.

La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero - MLS ID # 420711123-135



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