¡OPORTUNIDAD!
HERMOSA CASA FUNCIONAL DE 3 AMBIENTES
BARRIO CERRADO NUEVA ZELAYA 1'
Expensas $80.000

¡Se puede visitar en cualquier momento!

Cuenta con:
•     2 dormitorios
•     1 baño completo
•     Living-comedor con cocina integrada
•     Lavadero independiente
•     Parrilla y pérgola
•     Espacio para guardado de herramientas

Destaca su excelente orientación, ideal para disfrutar la pileta en verano con sol hasta última hora.

DETALLES DEL LOTE:
Lote 108 Interno, de 377 m²
Medidas: 12,40 m x 31,25
Ubicación en Esquina

SOBRE EL BARRIO:
Barrio cerrado de 120 lotes
Actualmente residen 20 familias y hay varias obras en construcción.
Calles asfaltadas, cordón cuneta
Acceso directo desde Ruta 9 y Ruta 25

SERVICIOS:
Luz
Agua potable
Gas natural
Sistema cloacal
Internet por fibra óptica y servicios satelitales

POSESIÓN INMEDIATA
Boleto de compraventa ( Cesión de Derechos )
Próximo a escriturar.

LUGARES CERCANOS DE REFERENCIA:
Fábrica de Akapol
Ubicado detrás del barrio San Ramón (Pilar del Este)
Cercano a Escobar, zoológico Temaikèn, centro comercial Pueblo Caamaño
A pocas cuadras: shopping "El Cardinal" (en construcción)
Líneas de colectivo: 276 y 510
Tren: Zelaya - Victoria
A 5 cuadras del centro comercial de Zelaya
Fácil acceso. A minutos del Ramal Escobar (RN9 Panamericana)


INSTALACIONES Y ARTEFACTOS:
Tanque de reserva de 500lts. elevado sobre la losa.
Instalación de gas de 5 bocas para 3 estufas, cocina y termotanque a gas. (Sigas o Fusiogas)
Instalación eléctrica con tablero general y cableado 100% cobre, normalizado.
Bastidores marca Jeluz Platinium.
Iluminación LED empotrada en toda la casa.
Griferías monocomando y artefactos sanitarios de calidad estándar.
Calefacción por estufas de tiro balanceado.

ABERTURAS:
Ventanas línea Módena de Aluar, color negro, con contramarcos y cierre automático.
Ventanales con vidrio Blindex (doble vidrio laminado de seguridad).
Puerta de ingreso metálica pintada sintetico 3 en 1..
Puertas interiores tipo placa marca Craftmaster o similar de primera marca, con molduras y marcos de chapa pintados con pintura sintética 3 en 1.

GALERIA
Galeria pisos ceramicos, zocalos y cubierta tipo pergola con tirantes, listones y chapa de PVC semi transparente blanco.

PILETA DE FIBRA DE VIDRIO 6m X 3m con sistema de filtrado y bombeo incluida en gabinete
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Noelia Bettiana Senn - MLS ID # 421781065-8



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