El equipo de RE/MAX ofrece a la venta una propiedad que consta de una casa de dos plantas y dos galpones semicubiertos.

La propiedad se encuentra sobre calle Ernesto Mathons, casi esquina Coronel Olascoaga del distrito El Zapallar, en el departamento de Las Heras.

La casa y los galpones se ubican sobre un terreno de configuración en "L", con un frente sobre calle Mathons de 11,30 metros de ancho, ensanchándose unos 7 metros más hacia el fondo.

El terreno cuenta con una superficie libre de 416,98 m2, según título, y de 430,94 m2, según mensura.

Indicadores urbanos
Zona: denominada "Centralización 2"
FOS (Factor de Ocupación del Suelo) máximo: 0.60
Altura máxima: 12 metros
Permitida la construcción de depósitos (artículos metálicos y de madera) con grados de molestia II y III

La propiedad posee todos los servicios infraestructurales (agua de red, colectora cloacal, luz eléctrica y gas natural).

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
Se trata de una casa de 115 m2 de superficie cubierta.
Es una vivienda construida mayormente con el sistema estructural tradicional (vigas y columnas de Hº Aº con paredes de ladrillo macizo y cubierta de techo de madera), mientras que una parte tiene cerramientos de madera.
Se desarrolla del siguiente modo:
Planta Baja
- Estar
- Cocina-comedor
- Baño
- Dormitorio
- Escritorio
Planta Alta
- Dos dormitorios
- Baño (a terminar)
Portón corredizo
La casa posee alarma, termotanque y calefactores del tipo tiro balanceado horizontal.

CARACTERÍSTICAS DE LOS GALPONES
Entre los dos, totalizan una superficie semicubierta de 145 m2.
Están construidos con estructura de soporte metálica, constituida por columnas, vigas y correas de apoyo del tipo filigrana, mientras que la cubierta de techo está dada por chapa del tipo sinusoidal.
Poseen corriente eléctrica trifásica, aparejo a cadena y una fosa.
En el fondo (esquina sureste) hay una construcción precaria (paredes de ladrillo sin vigas ni columnas y cubierta de chapa sinusoidal), en la que encontramos un lugar de guardado (depósito) y otro recinto con un inodoro con mochila plástica de colgar.

La propiedad en su totalidad representa una OPORTUNIDAD IDEAL PARA DESARROLLISTAS Y/O PARA UN PERFIL COMERCIAL.


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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi - MLS ID # 420921152-59



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