RE/MAX NOA II COMERCIALIZA FINCA PRODUCTIVA - 24,15 has - PALMA SOLA

DESCRIPCIÓN: La propiedad se encuentra sobre camino vecinal a 2,4 km de ruta provincial nº 13 de Palma Sola a La Estrella, en la localidad de Palma Sola, Departamento Santa Barbara de la provincia de Jujuy. Finca productiva frutícola: cítricos y palta has. Con infraestructura activa para producción. Canon de riego, represa propia, casa principal y casero.

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie total: 24,1469 hectáreas
- Medidas frente: 406,73 metros
- Medidas fondo: 594,57 metros
- Alambrado Perimetral de 5 Hilos, Alambre Alta Resistencia, c/Torniquetes, postes de Palo Santo y Trabillas de Cebil Colorado.
− Ingreso a la casa con patio revestido en piedra bola.
- Lote de 20x60. Totalmente cerrado con tejido romboidal, sujeto a muro de cemento de 50cm de alto.
− Jardín con césped, frutales y ornaméntales con asistencia de riego por aspersión.
− Casa principal de Mampostería. 2 dormitorios. Living Comedor – Cocina –Galería – Baño Completo. Aire Acondicionado. Muebles y electrodomésticos incluidos (cocina heladera y frezeer).
− Luces Monofásica y trifásica, con iluminación con faroles y reflectores claves en el predio.
− Casa habitación para el casero, de mampostería y Casa prefabricada de Madera de uso múltiple.
− 1 Quincho de 5 m. x 10 m, de mampostería con Aire Acondicionado. Horno chileno, parrilla, leñeria, pileta de lavar, vista a la represa.
− 2 galpones para el herramental y máquinas de campo.
− Represa de 3500 m2 x 5 m. de profundidad, revestida con membrana de alta resistencia a ultravioleta y máximo grosor (800mm).
− Canal principal revestido con p. bola y geomembrana.
− Acceso directo al canal de riego c/2 horas de turno.
− Salida de seguridad “desborde” de la represa.
− Pejerreyes p/pesca y consumo todo el año.
− Instalación de canales p/ riego a manto.
− Instalación de riego por goteo completo soterrado.
− Callejones perimetrales e internos para circular.
− Bombas para Ferti-irrigación (año 2023).
− Plantas nativas de sombra (Palo Borracho – Ceiba – Mora – Algarrobo).
− 5.000 Plantas de Citrus en Producción (Limón-Mandarina-Naranja).
− 500 plantas de Palta Hass, en producción, (Año 2020).
− Frutales Varios (Quinotos – Pomelo Rosado – Uvas – Mangos – Banales)

SERVICIOS:
- Agua
- Luz
- Riego
- DIRECTV c/ deco
- Ingreso controlado por cámaras de seguridad las 24 hs

*Por Escritura.

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Corredor Responsable: Agustina Halusch -
Contacto: Facundo Fernandez - MLS ID # 420871018-336



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