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  1. House
  2. Venda
  3. Jardim Guanabara
Leonardo Nogueira R$ 1.190.000 / 223.503,55 USD

Prédio Habitacional - Casa - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Leonardo Nogueira

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1190000.0000 BRL
570381079-53 Casa RE/MAX 570381079-53 570381079-53 https://global.remax.com/pt/angariacoes/brasil/casa/venda/rio-de-janeiro/alto-quebra-coco/570381079-53 2012

Prédio Habitacional - Casa - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

Casa Linear à venda, 3 quartos, 2 suítes 338m², por R$ 1.190.000,00, Jardim Guanabara, Ilha do Governador, Rio de Janeiro

R$ 1.190.000 https://global.remax.com/pt/angariacoes/brasil/casa/venda/rio-de-janeiro/alto-quebra-coco/570381079-53 InStock
223.503,55 USD
 
Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21941095
Price Reduced
Date Available: 01/09/2025
Total de Assoalhadas
10
Quartos
3
Casas de Banho
4
Total m²
338
Tam. do Lote (m²)
371
Ano/Mês de Construção
2012/01
Lugares de Estacionamento
4
Nº Pisos
2
WC's
2
Designated Land Use
Unspecified
Ver imóvel na REMAX Brasil
Casa à venda, 3 quartos, 2 suítes 338m², por R$ 1.190.000,00, Jardim Guanabara, Ilha do Governador, Rio de Janeiro

Se você busca uma casa espaçosa, confortável e em localização privilegiada, esta é a sua chance! Situada no ponto mais nobre do Jardim Guanabara, essa residência linear é uma verdadeira joia perfeita para quem valoriza praticidade, elegância e qualidade de vida.

Com três quartos amplos, sendo duas suítes, quatro banheiros bem distribuídos, uma sala generosa e uma cozinha iluminada, essa casa oferece o espaço ideal para viver com conforto. O terraço no segundo piso é versátil e pode ser transformado em área gourmet, espaço fitness ou ambiente de lazer. A piscina e o quintal privativo completam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

São quatro vagas de garagem e acessibilidade total para cadeirantes, além de registros individuais de gás e água, garantindo funcionalidade e economia. Construída na década de 80, essa casa tem o charme das boas lembranças e o aconchego que só uma verdadeira casa de vó pode oferecer. Ambientes amplos, bem ventilados e com aquele toque acolhedor que transforma qualquer dia em lar.

A localização é imbatível: em uma das ruas mais valorizadas da Ilha do Governador, cercada por imóveis de alto padrão e próxima a escolas, comércios, hospital e aeroporto. Tudo o que você precisa, com a tranquilidade que sua família merece.

E o melhor: o imóvel está com preço reduzido, abaixo do valor de mercado. Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro!
Descrição da zona e da comunidade local

O Jardim Guanabara é um dos bairros mais nobres e desejados da Ilha do Governador, no Rio de Janeiro. Com ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e uma atmosfera tranquila, ele oferece uma combinação rara de sofisticação, qualidade de vida e infraestrutura completa.

Perfil residencial e valorizado
O bairro é majoritariamente composto por casas amplas e condomínios elegantes, com terrenos generosos e arquitetura refinada. É ideal para famílias que buscam conforto, segurança e privacidade, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.

Ambiente tranquilo e arborizado
As ruas são silenciosas e bem cuidadas, com muitas árvores e praças que convidam ao passeio e à convivência. Um dos pontos de encontro mais tradicionais é a Praça do Grego, famosa pelo seu quiosque e pela atmosfera acolhedora perfeita para um café da manhã ao ar livre ou um fim de tarde com amigos.

Belezas naturais e vistas privilegiadas
O Jardim Guanabara oferece algumas das vistas mais impressionantes da cidade, incluindo o Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea e até a Ponte Rio-Niterói. A proximidade com a Praia da Bica e outras áreas costeiras da Ilha permite contato direto com a natureza e opções de lazer ao ar livre.

Infraestrutura completa
O bairro conta com escolas de referência, clínicas, farmácias, supermercados e ótimos restaurantes. Tudo isso acessível a pé ou em poucos minutos de carro. Além disso, está a uma curta distância do Aeroporto Internacional do Galeão, o que facilita deslocamentos nacionais e internacionais.

Mobilidade e acesso
Apesar de sua atmosfera pacata, o Jardim Guanabara tem fácil acesso às principais vias da cidade, com transporte público eficiente e boas opções de deslocamento para outras regiões do Rio.
Em resumo, o Jardim Guanabara é um bairro que une tradição, elegância e funcionalidade um verdadeiro refúgio urbano para quem busca viver bem. Se quiser, posso te ajudar a montar um anúncio ou roteiro destacando esses pontos. Vamos nessa?
Property Tax
R$ 10.144  

Features

Back Porch
Garagem
Piscina
Terraço
Vistas Exteriores
Tráfego Intenso
Wheelchair Accessible
Cozinha - Extra
Despensa
Kitchenette
Maid Quarter
Sala de servidores
Ceramics
No Co-Maker Loan
Tratamentos de Janelas
Aberta
Centro da Cidade
Local sossegado
Parque Nacional
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Aeroporto
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Vista - Aberta
Virada a Noroeste
Electricidade
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Tanque de Água
Tv por cabo
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