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Prédio Habitacional - Moradia em Banda - Porto Seguro , Baía - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Arraial D'Ajuda , Porto Seguro , Baía , 45816000
Guaranteed Returns
Date Available: 30/09/2028
Total de Assoalhadas
14
Quartos
3
Casas de Banho
4
Total m²
1,330
Tam. do Lote (m²)
1,330
Área Útil (m²)
611
Ano/Mês de Construção
2029/06
Lugares de Estacionamento
5
Nº Pisos
2
Nº de Andar
1º Andar
WC's
3
Designated Land Use
Semi-Residential Area
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### **Descubra o Refúgio dos Seus Sonhos no Nampur Brisa** 🌊🏡

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de 270° para o mar, em uma residência que combina **luxo, conforto e design exclusivo**. Localizada no coração de **Arraial d'Ajuda**, no prestigiado condomínio **Nampur Brisa**, esta propriedade redefine o conceito de viver bem.

### **Características Excepcionais da Residência**

- **Área Útil:** 🏠 611m² de espaços inteligentemente planejados.
- **Terreno:** 🌳 1.330m² proporcionando privacidade e contato com a natureza.
- **Suítes:** 🛏️ 4 amplas suítes no piso superior, todas com varandas privativas e vistas deslumbrantes do mar.
- **Suíte Master:** 💎 Inclui um espaçoso closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento.
- **Área Social:** 🍷 Ambientes integrados de sala de estar, jantar e cozinha gourmet, com esquadrias alemãs que se abrem completamente, unindo o interior ao deck externo.
- **Cozinha Adicional:** 🍽️ Espaço privativo para o chef preparar refeições sem interferir na área social.
- **Serviços:** 🧺 Duas áreas de serviço e uma suíte dedicada para funcionários, garantindo praticidade e organização.
- **Lazer:** 🏊♂️ Piscina com borda infinita que se funde ao horizonte marítimo, criando uma atmosfera de serenidade incomparável.
- **Acessibilidade:** 🚀 Espaço projetado para instalação de elevador, oferecendo comodidade para todos os moradores. *A instalação do elevador é opcional e deverá ser solicitada e custeada pelo comprador.*

### **O Empreendimento Nampur Brisa**

Desenhado pelo renomado arquiteto **Caio Bandeira**, o Nampur Brisa é mais do que um condomínio de alto padrão; é uma experiência de vida única. Cada residência é cuidadosamente posicionada para maximizar as vistas do mar, do rio e dos manguezais, enquanto o paisagismo, assinado por **Luiz Carlos Orsini**, integra harmoniosamente a vegetação local, criando um ambiente de paz e beleza natural.

### **Serviços Exclusivos para um Estilo de Vida Sofisticado**

Viver no Nampur Brisa é desfrutar de um ecossistema completo de comodidades:

- **Concierge Dedicado:** 🛎️ Atendimento personalizado para atender todas as suas necessidades.
- **Beach Clubs Exclusivos:** 🏖️ Acesso privilegiado aos melhores espaços à beira-mar.
- **Serviço de Transfer:** 🚗 Facilite seus deslocamentos com conforto e segurança.
- **Gestão Imobiliária Completa:** 🛠️ Uma equipe dedicada cuida de todos os detalhes da sua propriedade, garantindo que você aproveite cada momento sem preocupações.

### **Localização Privilegiada**

Situado a poucos passos do charmoso centro de Arraial d'Ajuda, o Nampur Brisa oferece fácil acesso a restaurantes renomados, boutiques exclusivas e às praias mais deslumbrantes da região. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

### **Agende Sua Visita**

Não perca a oportunidade de conhecer esta residência única que combina design sofisticado, vistas espetaculares e serviços exclusivos. Entre em contato conosco e permita-se viver o **sonho Vida Nampur**.


*Nota: As imagens e descrições são ilustrativas e podem sofrer alterações conforme o andamento do projeto.*
Descrição da zona e da comunidade local

### **Localização Privilegiada e Arredores** 🌍✨

Situado no exclusivo **Nampur Brisa**, no **coração de Arraial dAjuda**, este imóvel oferece fácil acesso às principais atrações da região, combinando privacidade, conveniência e um estilo de vida sofisticado.

📍 **Distâncias Estratégicas:**
- **Centro de Arraial dAjuda** **2 min**
- **Praia da Pitinga** 3,6 km | **13 min** 🚗 🏝️
- **Mirante dos Corais** 3,8 km | **12 min** 🚗 🌅
- **Praia do Parracho e Uiki Parracho** 2,7 km | **9 min** 🚗 🏖️
- **Centro de Trancoso** 17 km | **35 min** 🚗 ✨

Além das **praias paradisíacas**, Arraial dAjuda oferece **gastronomia sofisticada, boutiques exclusivas, vida noturna vibrante** e todo o charme das ruas históricas, como a **Broadway** e a famosa **Rua do Mucugê**.

Viva cercado por **beleza natural, sofisticação e serviços premium** no **Nampur Brisa**! 🌊

Features

Construção Nova
Moderno
Moradia
Back Porch
Barbecue Pit
Construção Nova
Deck
Estacionamento Autorizado
Garagem
Gated Community
Jardim
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Piscina
Playground
Restaurant Area
Terraço
Varanda
Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Despensa
Hall de Entrada
Kitchenette
Lareira
Lavagem de Roupa (no interior)
Primeiro proprietário
Sauna
Sem mobília
Ceramics
Estuque
Madeira
Pedra
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
Construção Nova
Piscina exterior
Primeiro proprietário
Aberta
Centro da Cidade
Com Vista para o Mar
Perto da Auto-Estrada
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto do Jardim
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista para o mar
Oeste
Bath with Reheating Function
Electricidade
Individual Water Meter
Jacuzzi
Local Electric
Security Camera
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