Se está à procura de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, esta é a oportunidade certa. Situado em uma das principais vias de Itanhaém, com frente direta para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este prédio comercial destaca-se pela visibilidade e pelo fluxo constante de veículos, tornando-se perfeito para diversos tipos de negócios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
3 salas comerciais no térreo, com estrutura individual e 6 banheiros no total
Fachada ampla com visibilidade total para a rodovia
2º andar com 3 apartamentos e 2 banheiros em cada unidade
4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel
Excelente opção para aluguel comercial, com retorno garantido

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Jardim Suarão é um bairro em plena expansão, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. A avenida em que o imóvel está situado liga diretamente a rodovia e é ponto de referência para moradores e turistas. A poucos minutos da praia e cercado por supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde, o local é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

POTENCIAL COMERCIAL
Lojas de conveniência, mercados, farmácias, escritórios
Restaurantes, pizzarias, serviços de delivery
Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios
Imobiliárias, escolas de idiomas, academias ou coworkings

Além do uso direto para negócios, é possível gerar renda imediata com a locação das salas comerciais e dos apartamentos superiores um modelo ideal para investidores que buscam segurança e retorno de Itanhaém e transforme esta estrutura comercial em um negócio de sucesso!