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RenataMotaBaptista-LorenaCostaPereiraTeam R$ 330.000 / 61.979,98 USD

Prédio Habitacional - Terreno - Praia do Forte , Baía - BR

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580491031-38 Terreno RE/MAX 580491031-38 580491031-38 https://global.remax.com/pt/angariacoes/brasil/terreno/venda/praia-do-forte/1-estrada-do-acuzinho-acesso-a-ba-522-condominio-fazenda-praia-do-forte/580491031-38

Prédio Habitacional - Terreno - Praia do Forte , Baía - BR

Terreno à venda no Condomínio Fazenda Praia do Forte - Praia do Forte

R$ 330.000 https://global.remax.com/pt/angariacoes/brasil/terreno/venda/praia-do-forte/1-estrada-do-acuzinho-acesso-a-ba-522-condominio-fazenda-praia-do-forte/580491031-38 InStock
61.979,98 USD
 
Estrada do Açuzinho, acesso à BA 522, , 1 - Condomínio Fazenda Praia do Forte - Praia do Forte , Baía , 48287000
Great Value
Total m²
450
Tam. do Lote (m²)
450
Ver imóvel na REMAX Brasil
Terreno em condomínio fechado com excelente infraestrutura 450 m² - Condomínio Fazenda Praia do Forte

Este é o lugar certo para transformar o seu projeto de vida em realidade: um terreno seguro, cercado de verde e em total sintonia com a natureza. Em um condomínio planejado com apenas 131 lotes, você vai encontrar um ambiente exclusivo, tranquilo e feito para quem busca qualidade de vida.

* Diferenciais do terreno:

- Esquina em rua tranquila, com fundo voltado para área de preservação ambiental;
- 450 m² de área (15X30): pronto para receber seu projeto;
- Escriturado e quitado: documentação regularizada para uma compra segura;
- Supressão de vegetação já realizada;
- Topografia pronta e estudo do solo concluído: garantindo mais economia e agilidade para começar a obra.

* Sobre o condomínio Fazenda Praia do Forte:

- Clube com piscinas adulto e infantil;
- Salão para eventos e cozinha caipira com churrasqueira e forno de pizza;
- Academia completa;
- Quadra de beach tennis;
- Parque infantil;
- Portaria com segurança 24h.

* Localização estratégica:

Localizado no entroncamento de Praia do Forte, o condomínio tem fácil acesso a escolas, transporte e um comércio local cheio de opções. Fica ao lado da Reserva Sapiranga, uma área em expansão que reúne bons restaurantes à beira da Lagoa do Aruá, além de trilhas e esportes de aventura. Um endereço versátil e promissor, ideal para quem busca morar bem, investir ou ter um refúgio de lazer no litoral norte.

Distâncias:

- Vila de Praia do Forte: 4 km
- Imbassaí: 11 km
- Guarajuba: 14 Km
- Aeroporto: 57 km
- Salvador: 65 km

Interessou? É só entrar em contato pra agendar sua visita que te levo lá!
Descrição da zona e da comunidade local

PRAIA DO FORTE - Um dos destinos mais desejados da Bahia:

Praia do Forte é muito mais que um balneário famoso: é um dos polos turísticos e imobiliários mais promissores do litoral norte da Bahia. Com praias paradisíacas, infraestrutura completa, comércio variado e opções de lazer para toda a família, a região atrai turistas do mundo todo e tem alto potencial de valorização. Além da beleza natural, está em constante crescimento, com novos empreendimentos, restaurantes e atividades culturais, esportivas e ecológicas, tornando-se um lugar perfeito para moradia, investimento ou lazer.

RESERVA ECOLÓGICA DE SAPIRANGA:

Morar próximo à Reserva Ecológica da Sapiranga não é um investimento para a vida toda., este santuário ecológico de 600 hectares de Mata Atlântica não só oferece um ambiente único para desfrutar de lazer e conforto, mas também proporciona uma série de benefícios que tornam a região ainda mais valorizada. A proximidade com a Reserva da Sapiranga pode agregar valor à propriedade, tornando-a mais atrativa para potenciais compradores ou locatários. A beleza natural e a tranquilidade da região são características altamente valorizadas por quem busca um lar ou um refúgio para descanso e lazer. Outro ponto a considerar é o potencial de preservação do meio ambiente. Ao viver próximo a uma área protegida como a Sapiranga, os moradores contribuem indiretamente para a conservação da biodiversidade e dos ecossistemas locais, o que é essencial para o equilíbrio ambiental e a qualidade de vida de toda a comunidade.

Em resumo, morar perto da Reserva Ecológica da Sapiranga não só proporciona uma experiência de vida única, repleta de lazer e conforto, mas também representa um investimento inteligente em saúde, bem-estar e valorização imobiliária. É a oportunidade de desfrutar do melhor que a natureza tem a oferecer, enquanto se beneficia de todas as vantagens de viver em um ambiente sustentável e harmonioso.

O BOOM DE PRAIA DO FORTE E AÇU DA TORRE: OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

Praia do Forte registrou forte alta de preços nesse verão de 2024. O crescimento, do que é considerado um dos maiores redutos de milionários no litoral do país, alcançou valores recordes e tem chamado a atenção de investidores. Isto porque uma casa com 4 suítes, piscina e espaço gourmet, no réveillon, a depender do tipo e localização, é alugada por 5 mil a 7 mil por dia, mas a diária pode chegar a 15 mil em casas de condomínio beira-mar. Para se ter noção, apenas o valor do aluguel de uma semana durante o réveillon paga todos os custos do imóvel ao longo do ano, o que faz com que praticamente todos os proprietários deixem suas casas para locação.
Preço de Condomínio
R$ 726  Mensal
Property Tax
R$ 265,63  

Features

Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Tráfego Intenso
24/7 Security
No Co-Maker Loan
Sistema de Vigilância
Perto da Auto-Estrada
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Residencial
Transporte Público Próximo
Individual Water Meter
Sports Gym
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