*✨ Oportunidade Única: Terreno de Esquina no Morumbi! ✨*

*Descubra o terreno dos seus sonhos em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo!*
Este incrível terreno de *757 m², localizado na **Rua Colégio Pio XII, no sofisticado **Bairro Vitória Régia*, é uma oportunidade rara para investidores, construtores e famílias que buscam um endereço de alto padrão com toda a infraestrutura que a região oferece.

*Destaques exclusivos:*
✅ *Terreno de esquina:* Com uma localização privilegiada, oferece maior visibilidade e versatilidade para projetos arquitetônicos diferenciados.
✅ *Localização premium:* No coração do Morumbi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua segurança, tranquilidade e qualidade de vida.
✅ *Próximo a tudo:* Escolas renomadas, restaurantes finos, supermercados, farmácias, shoppings e áreas de lazer, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.
✅ *Fácil acesso:* A poucos minutos da *Avenida Morumbi, **Marginal Pinheiros* e outras vias importantes, conectando você a toda a Grande São Paulo.
✅ *Potencial incrível:* Ideal para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão, com zoneamento que permite criar um empreendimento exclusivo e sofisticado.

*Imagine construir um projeto único em um dos melhores endereços da cidade!*
Seja para desenvolver um empreendimento de luxo ou realizar o sonho da casa própria, este terreno de esquina é a oportunidade que você esperava.

*Não perca essa chance!*
Oportunidades como essa são raras e não ficam disponíveis por muito tempo.

*Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto essa joia no Vitória Régia!*
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*Seu próximo grande projeto começa aqui. Não deixe essa oportunidade passar!!!