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  1. Venda
  2. Campo Grande
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Comercial - Venda de Empresa - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

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Loja 400m² - Calçadão de Campo Grande - Passo o ponto

R$ 1.900.000 https://global.remax.com/pt/angariacoes/brasil/venda-de-empresa/venda/rio-de-janeiro/680321051-30 InStock
352.543,74 USD
 
Campo Grande , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 23050360
Guaranteed Returns
Date Available: 16/04/2025
Total de Assoalhadas
5
Casas de Banho
2
Total m²
400
Área Útil (m²)
400
Ano/Mês de Construção
2000/01
Ver imóvel na REMAX Brasil
Passa-se um ponto comercial em Campo Grande, Rio de Janeiro, perfeito para quem busca um investimento seguro na Região Sudeste do Brasil. Localizado na Rua Coronel Agostinho, este estabelecimento está à venda com retorno garantido, oferecendo uma excelente oportunidade na venda de negócios. Com uma área total e construída de 400 metros quadrados, a propriedade encontra-se em ótimas condições e dispõe de 5 ambientes, incluindo 2 banheiros, ideal para acomodar diferentes tipos de negócios.

O espaço é versátil, construído em janeiro de 2000, e possui características que atraem tanto clientes quanto investidores: edifício novo, acesso para cadeiras de rodas, materiais de alta qualidade como concreto, pedra e tijolo, e ainda conta com reboco e acabamento em pré-fabricado. A cozinha e o sótão oferecem espaço adicional enquanto os ventiladores de teto garantem conforto.

Em uma localização privilegiada em rua movimentada e próxima a importantes pontos de interesse como estação ferroviária, igrejas, rodovias, escolas e lojas, essa propriedade está também bem conectada com transporte público. A orientação sudeste oferece uma vista aberta e inspiradora, acrescentando ainda mais valor. Segurança é garantida com um sistema de alarme, e há ainda o diferencial de uma academia no local. Não perca a chance de investir neste ponto comercial repleto de potencial!
Descrição da zona e da comunidade local

Localizado no coração do bairro de Campo Grande, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este ponto comercial encontra-se no tradicional e movimentadíssimo calçadão uma das áreas mais pulsantes e valorizadas da região. O calçadão é reconhecido como um dos maiores polos de comércio popular da cidade, atraindo diariamente milhares de pessoas que circulam por suas ruas em busca de produtos, serviços e lazer.

A região oferece uma infraestrutura completa, com grande concentração de lojas de departamentos, redes varejistas renomadas, bancos, farmácias, clínicas, restaurantes, lanchonetes e prestadores de serviços em geral. É um ambiente onde o comércio é forte e diversificado, com clientela fiel e fluxo constante de consumidores das mais variadas faixas etárias e classes sociais.

O ponto está estrategicamente posicionado entre importantes vias de acesso e é servido por uma excelente malha de transporte público. A estação de trem de Campo Grande fica a poucos minutos de caminhada, assim como diversos pontos de ônibus e vans que interligam o bairro a toda a Zona Oeste e outras regiões da cidade. Essa facilidade de acesso amplia ainda mais o alcance do comércio local e aumenta o potencial de vendas do ponto.

Além disso, a região é cercada por escolas, centros médicos, academias, igrejas e residências, o que garante um fluxo de pessoas constante ao longo do dia, não apenas nos horários comerciais. A proximidade com o West Shopping e outros centros comerciais também fortalece a atração de consumidores para a área.

Se você busca um ponto comercial em uma localização consolidada, dinâmica e com grande visibilidade, esta é a escolha ideal. O calçadão de Campo Grande é sinônimo de movimento, oportunidade e sucesso!
Property Tax
R$ 2.800  

Features

Construção Nova
Betão
Pré-fabricado
Alarme
Perto da Auto-Estrada
Transporte Público Próximo
Wheelchair Accessible
Ceiling Fan
Kitchenette
Sotão
Estuque
Pedra
Tijolo
Construção Nova
Aberta
Local Movimentado
Perto da Auto-Estrada
Perto da Estação de Comboios
Perto da Igreja
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Lojas
Trânsito de Acesso Fácil
Transporte Público Próximo
Vista - Aberta
Sudeste
Sports Gym
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