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  1. House
  2. Venda
  3. Aclimação
Aldo Spangher R$ 2.429.000 / 456.210,18 USD

Prédio Habitacional - Vila - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 6 Bathrooms

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Aldo Spangher

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601181053-4 Vila RE/MAX 601181053-4 601181053-4 https://global.remax.com/pt/angariacoes/brasil/vila/venda/sao-paulo/52-rua-zeferino-da-costa/601181053-4 1953

Prédio Habitacional - Vila - São Paulo , São Paulo - BR

Casa de Vila de alto padrão em Aclimação

R$ 2.429.000 https://global.remax.com/pt/angariacoes/brasil/vila/venda/sao-paulo/52-rua-zeferino-da-costa/601181053-4 InStock
456.210,18 USD
 
Rua Zeferino da Costa , 52 - Aclimação , São Paulo , São Paulo , 01526-060
VENDIDO
Great Value
Total de Assoalhadas
8
Quartos
3
Casas de Banho
6
Total m²
285
Tamanho do Lote:
10x25
Tam. do Lote (m²)
250
Área Útil (m²)
285
Ano/Mês de Construção
1953/01
Lugares de Estacionamento
4
Nº Pisos
2
WC's
3
Ver imóvel na REMAX Brasil
Bem-vindo ao seu novo lar na Aclimação, onde o luxo e a comodidade se encontram.

Esta casa de vila de alto padrão, estrategicamente localizada, está pronta para receber sua família com o máximo de conforto e sofisticação. Distribuída em dois pavimentos, esta imponente residência está situada em uma rua exclusiva, garantindo segurança inigualável por meio de uma portaria 24 horas. Além disso, a instalação de energia solar não apenas proporciona economia mensal, mas também reflete o compromisso dos proprietários com a sustentabilidade.

Com um total de três suítes, sendo a suíte master equipada com hidromassagem, closet e deck solar, esta casa oferece o ápice do luxo e privacidade. Um elegante lavabo, ampla sala para três ambientes e sala para home theater são espaços ideais para entretenimento sem sair do aconchego do lar.

O jardim de inverno, deck com solarium e a cozinha modernizada, completa com uma ilha, garantem momentos relaxantes e práticos no dia a dia. A área de serviço eficiente, garagem com dois portões eletrônicos para quatro carros grandes ou cinco pequenos, dependência de empregada independente e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza completam a beleza e funcionalidade desta moradia excepcional.

A rua da residência é uma atração à parte, caracterizada pela tranquilidade, arborização exuberante e flores que embelezam o entorno. Próxima ao Parque da Aclimação, esta localização oferece ainda a conveniência de uma edícula equipada com academia proporcionando um ambiente perfeito para atividades físicas. Conforto e segurança, proporcionando qualidade de vida única em cada detalhe deste lar exclusivo no coração de São Paulo.
Descrição da zona e da comunidade local

O bairro da Aclimação destaca-se como uma das áreas mais tradicionais da cidade de São Paulo, situado estrategicamente na região central entre os bairros da Liberdade, Cambuci, Vila Mariana e Paraíso. Reconhecido por suas generosas áreas verdes, o Parque da Aclimação, um dos mais antigos da cidade, oferece uma extensa área para lazer e prática de atividades físicas.

A localidade é eminentemente residencial, apresentando uma infraestrutura completa, repleta de comércios, serviços e opções de transporte público, incluindo linhas de ônibus e a estação de metrô Ana Rosa, que atende às linhas 1-Azul e 2-Verde.

A Aclimação destaca-se, também, pela sua rica diversidade cultural, abrigando uma ampla variedade de restaurantes que contemplam diferentes culinárias, como a japonesa e italiana. Além disso, é possível encontrar feiras livres e mercados de rua, contribuindo para a vivacidade do local.

Quanto à oferta imobiliária, o bairro dispõe de uma variedade de edifícios residenciais, desde construções antigas até modernas, além de casas e sobrados. Os preços dos imóveis na região podem variar significativamente, levando em consideração a localização e as características específicas de cada propriedade.
Property Tax
R$ 8.910  

Features

Moradia
Deck
Garagem
Jardim
Terraço
Varanda
Pets allowed
Hall de Entrada
Home theater
Kitchenette
Kitchenette
Lavagem de Roupa (no interior)
Maid's Bathroom
Porta Automática
24/7 Security
Sistema de Vigilância
Local sossegado
Perto da Estação de Metro
Perto do Jardim
Residencial
Transporte Público Próximo
Individual Water Meter
Jacuzzi
Security Camera
Solar - Aquecimento

Rooms

Dimensions

RoomSize

Lavandaria
Lavanderia
3x215
645 m2

Estúdio
Escritório / Home Office
231x145
335 m2

Family Room
Home Theather
442x361
1595 m2

Quarto Principal
Suíte máster (dormitório)
481x347
167 m2

Quarto Principal
Closet + Escritorio
54x2
1018 m2

Quarto Principal
Banheiro com hidromassagem
356x4
1018 m2

Cozinha
Copa + cozinha
62x341
211 m2

Recepção
Hall de entrada
28x15
42 m2

Utility Room
Edícula (parte inferior) Depósito/despensa
215x145
311 m2

Quarto
Suíte intermediária (dormitório)
38x375
1425 m2

Quarto
Suíte intermediária (banheiro)
23x153
351 m2

Quarto
Suíte com escritório (dormitório)
316x275
869 m2

Quarto
Suíte com escritório (banheiro)
343x13
446 m2

Internal Yard
Quintal / Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e pia
636x44
2798 m2

Sala de Estar
Hall interno inferior (com lavabo): 4,45 x 1,45
445x104
462 m2

Sala de Estar
Hall interno superior (com armário embutido)
556x167
928 m2

Sala de Estar
Sala de estar + sala de jantar
62x54
3348 m2

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