Comercial - Lojas - Tarcoles - Quebrada Ganado, Puntarenas- Garabito, Costa Rica - Caribbean & Central Ameri

Turnkey Mixed-Use Investment Property- Costa del Sol is far more than a property—it is a fully operating, income-generating real estate business with proven performance and exceptional upside. Strategically located directly on Costa Rica’s main coastal highway (Route 34 / Costanera Sur) in Quebrada Ganado, Puntarenas, this unique asset integrates a commercial center, tourist apartment complex, swimming pool areas, and a dedicated event ranch within one cohesive development. Set on 4,500 m² (48,437 sq ft) of land with approximately 2,500 m² (26,910 sq ft) of operational construction, Costa del Sol currently produces over $20,000 in monthly income with an average 80% occupancy rate. With full occupancy, revenues can exceed $25,000 per month, and the property offers approved space to build 10 additional apartments, increasing projected income to $30,000+ per month. ________________________________________ Prime Location That Drives Demand and Visibility • Frontage on National Route 34, ensuring constant traffic, maximum exposure, and easy access. • Just 1 hour from San José, 20 minutes from Jacó Beach, and 15 minutes from Los Sueños Marina. • Surrounded by nature, supermarkets, schools, and essential services. • Located within the most dynamic tourism corridor on Costa Rica’s Central Pacific coast. ________________________________________ Property Overview & Layout Hotel & Tourist Apartments • One spacious 3-bedroom apartment featuring an entry living area, TV room, kitchen, 2.5 bathrooms, laundry room, and a covered terrace with mountain views. • Five fully furnished 2-bedroom apartments, each with kitchen, TV lounge, and full bathroom. • Five studio-style apartments, each with a private full bathroom. • Pool area with three swimming pools (two children’s pools and one adult pool). • Two guest ranchos for relaxation and social gatherings. • Fully equipped laundry area and three storage units. Commercial Center • Nine commercial units, currently active. • Parking for approximately 30 vehicles. • A landscaped and decorated central area featuring sculptures that enhance the guest and visitor experience. Event Ranch • Covered structure with wood construction and traditional tile roofing. • Fully equipped commercial kitchen. • Capacity for up to 80 guests. • Separate parking area for 20 vehicles. • Ideal for private events, celebrations, retreats, and corporate functions. ________________________________________ Why Costa del Sol Stands Out • ? Turnkey operation, fully renovated and operational. • ? Multiple income streams: hospitality, commercial rentals, and events. • ? Immediate cash flow with a documented income history. • ? Expansion-ready with space for additional units. • ? High-demand location ensuring long-term occupancy and appreciation. • ? Ideal for investors seeking stable returns plus scalable growth. ________________________________________ Final Thoughts Costa del Sol represents a rare opportunity to acquire a diversified, income-producing property in one of Costa Rica’s strongest tourism and investment markets. Properties offering this level of integration, performance, and expansion potential are increasingly hard to find. A proven investment generating income today—with the capacity to grow significantly tomorrow. Contact me today for more details or to schedule a viewing! ___________________________________________________________________________________________________________________________ Propiedad de Inversión de Uso Mixto Llave en Mano- Costa del Sol no es solo una propiedad: es un negocio inmobiliario consolidado, probado y con un enorme potencial de crecimiento. Ubicada estratégicamente frente a la Ruta Nacional 34 (Costanera Sur) en Quebrada Ganado, Puntarenas, esta propiedad combina en un solo proyecto Centro Comercial, Complejo de Apartamentos Turísticos, áreas de piscinas y un rancho para eventos, creando múltiples fuentes de ingreso bajo un mismo techo. Con 4,500 m² de terreno y aproximadamente 2,500 m² de construcción totalmente operativa, Costa del Sol genera actualmente más de $20,000 mensuales con una ocupación promedio del 80%, y tiene la capacidad real de superar los $25,000 mensuales con ocupación completa. Además, el terreno permite la construcción de hasta 10 apartamentos adicionales, lo que proyecta ingresos potenciales superiores a $30,000 mensuales, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para escalar el negocio. ________________________________________ Ubicación que Multiplica el Valor • Frente a carretera nacional principal (Ruta 34), garantizando alto tráfico, máxima visibilidad y fácil acceso. • A solo 1 hora de San José, 20 minutos de Jacó y 15 minutos de Marina Los Sueños. • Rodeada de naturaleza, comercios, supermercados, escuelas y servicios esenciales. • Ubicada en el corredor turístico más dinámico del Pacífico Central, con alta demanda constante. ________________________________________ Distribución del Complejo Hotel y Apartamentos Turísticos • 1 apartamento principal de 3 dormitorios, sala de entrada, sala de TV, cocina, 2.5 baños, lavandería y terraza techada con vista a la montaña. • 5 apartamentos de 2 dormitorios, totalmente amueblados y equipados, con cocina, sala de TV y baño completo. • 5 apartamentos tipo estudio, cada uno con baño completo. • Área social con 3 piscinas (2 infantiles y 1 para adultos). • 2 ranchos para huéspedes. • Zona de lavandería completamente equipada. • 3 bodegas de almacenamiento. Centro Comercial • 9 locales comerciales activos. • Parqueo para 30 vehículos. • Área central decorativa con esculturas, creando una experiencia visual atractiva y diferenciada. Rancho para Eventos • Estructura techada en madera con techo de teja. • Cocina totalmente equipada. • Capacidad para hasta 80 personas. • Parqueo adicional para 20 vehículos. • Ideal para eventos privados, corporativos y celebraciones, generando ingresos adicionales constantes. ________________________________________ Por Qué Esta Propiedad Es Una Oportunidad Única • ? Negocio 100% operativo y renovado. • ? Diversificación de ingresos: hospedaje, comercio y eventos. • ? Flujo de caja inmediato con historial comprobado. • ? Alto potencial de expansión sin necesidad de adquirir más terreno. • ? Ubicación estratégica que garantiza demanda sostenida. • ? Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad + valorización a largo plazo. ________________________________________ Conclusión Costa del Sol es una inversión sólida, escalable y estratégicamente ubicada, perfecta para quienes buscan entrar o expandirse en el mercado turístico y comercial del Pacífico Central de Costa Rica. Propiedades con este nivel de integración, rendimiento y potencial de crecimiento no aparecen con frecuencia en el mercado. Una oportunidad lista para generar ingresos desde el primer día… y crecer aún más mañana. ¡Contáctame hoy para más detalles o para programar una visita!