POSLOVNA PRILOŽNOST V CENTRU SV. JURIJA OB ŠČAVNICI
Frekventna lokacija - Odlična vidnost - Dva ločena poslovna dela
Na eni najboljših lokacij v Sv. Juriju ob Ščavnici, tik ob glavni prometni cesti, prodamo poslovni objekt z dvema ločenima enotama, ki predstavlja odlično priložnost za podjetnike ali investitorje.
LOKACIJA
- center kraja,
- neposredno ob glavni, zelo frekventni cesti,
- stalni pretok vozil in pešcev,
- hitra povezava z avtocesto Maribor/Murska Sobota,
- dobra regionalna dostopnost in prepoznavnost.
POSLOVNI OBJEKT S TRADICIJO (nekoč lokalno poznana mesarija Gomboc)
-letnik 1950, skupno 150 m2 (registrski vpis, povzeto po GURS)
- parcela: 450 m2
- objekt je razdeljen na dve funkcionalni ločena dela (85 m2 in 65 m2),
- tlaki: ploščice, sanitarije, prostori za osebje, skladišče, itd.
- možnost dveh različnih dejavnosti ali oddaje enote v najem,
- dodatni prostori v kleti,
-ogrevanje: peč na olje,
- potencial neobelana mansarda z balkonom,
- trenutni so prostori prazni in možni na prevzem takoj, objekt je v solidnem stanju, potrebna delna osvežitev objekta in prostorov,
-posebnost: objekt je vpisan v register kot lokalni kulturni spomenik.
primeren za:
- trgovino (pekarna, mesarija),
- storitvene dejavnosti (frizerski salon, itd,),
- pisarne,
- predstavništvo,
- kombinacijo poslovne in investicijske rabe,
- tloris omogoča prilagoditve glede na potrebe kupca.
ZAKAJ JE TO ODLIČNA INVESTICIJA?
- ena bolj iskanih lokacij v kraju,
-odlična prometna izpostavljenost,
- dva poslovna dela = večja fleksibilnost,
- primerno za takojšnjo uporabo ali dolgoročno naložbo,
- velik poslovni potencial zaradi lege in dostopa.
Za dodatna pojasnila smo na na voljo. Vabljeni na ogled.
Pogoj prodaje je, da kupec krije strošek izpeljave pravnega posla.