Prestigioso appartamento ristrutturato nel cuore del quartiere Coppedè – Via Tagliamento

Nel cuore dell’elegante e affascinante quartiere Coppedè, all’interno di un palazzo storico dei primi del ’900 caratterizzato da elementi architettonici di grande pregio, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo completamente ristrutturato a nuovo, con impianti certificati e finiture di altissimo livello. Situato al 4° piano, l’immobile gode di una esposizione su doppio affaccio che garantisce luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno.
L’abitazione si sviluppa su una superficie di 106 mq ed è composta da:
- Ampio soggiorno di rappresentanza, arricchito da boiserie su misura, rosoni e gessolini decorativi;
- Due camere da letto, eleganti e silenziose, di cui una riconfigurabile come studio o salotto;
- Raffinata cucina semi-abitabile separata firmata Arredo3, completamente attrezzata con elettrodomestici ad alta efficienza energetica classe A+ (forno piroitico Neff, forno a microonde Neff, piano cottura a induzione, cantinetta vini, frigorifero e lavastoviglie), struttura “vertical” a tutt’altezza con specchio e vano porta bicchieri; Ripostiglio/dispensa perfettamente integrato e nascosto;
- Due bagni, di cui uno finestrato, realizzati con materiali e arredi di pregio: rivestimenti Ariostea (Capraia e Rosso Imperiale) e LEA Ceramiche (Arabesque viola), rubinetterie di lusso Treemme in finitura PVD bronzato e acciaio satinato, sanitari sospesi senza brida Geberit e Flaminia, mobili bagno Antonio Lupi e IdeaGroup, e cabine doccia con vetri Dsenia;
- Balcone con affaccio di pregio e vista su isola verde di via Chiana.

Ogni elemento della ristrutturazione è stato scelto con estrema cura per garantire un’esperienza abitativa di assoluto comfort:
-Parquet massello 15mm in rovere francese prima scelta, senza nodi, con inserti in cementine storiche originali;
-Battiscopa in legno massello modello ducale, boiserie artigianali, dettagli decorativi d’epoca;
-Infissi esterni e interni a taglio termico ultima generazione Deceuninck Elegant, con tripli vetri e profili a 7 camere, per massimo isolamento termico e acustico;
-Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo e caldaia a condensazione di ultima generazione;
- Interruttori e placche serie di design Bticino ultima generazione;
- Tapparelle elettriche motorizzate e predisposizione per impianto di allarme;
- Terrazzo condominiale con vista;
-Giardino condominiale con fontane storiche di pregio e aiuole.
Una residenza unica, che unisce il fascino senza tempo dell’architettura storica del Coppedè con l’efficienza e l’eleganza delle tecnologie più attuali. Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, pronto da abitare, in una delle zone più iconiche e ricercate di Roma.


APARTMENT FOR SALE – VIA TAGLIAMENTO, ROME
Prestigious Renovated Apartment in the Heart of the Coppedè District – Via Tagliamento
In the heart of the elegant and charming Coppedè district, within a historic early 20th-century building characterized by refined architectural elements, we are pleased to offer for sale an exclusive apartment that has been completely and meticulously renovated, with certified systems and top-quality finishes. Located on the 4th floor, the property benefits from a dual aspect, ensuring natural light and ventilation throughout the day.
The apartment covers a surface of 106 sqm and is composed of:
A spacious and elegant living room featuring custom-made boiserie, decorative ceiling rosettes, and classic stucco work;
Two quiet and refined bedrooms, one of which can be reconfigured as a study or additional sitting room;
A separate semi-habitable kitchen by Arredo3, fully equipped with high-efficiency A+ class appliances (including Neff pyrolytic oven, Neff microwave, induction cooktop, wine cellar, refrigerator, and dishwasher), full-height vertical cabinetry with integrated mirror and glassware display; discreetly integrated utility/storage room;
Two bathrooms, one with a window, fitted with premium materials and furnishings: Ariostea (Capraia and Rosso Imperiale) and LEA Ceramiche (Arabesque Viola) tiles, luxury Treemme faucets in PVD bronze and brushed steel finishes, Geberit and Flaminia wall-hung rimless toilets, bathroom furniture by Antonio Lupi and IdeaGroup, and Dsenia glass shower enclosures;
Balcony with an elegant view overlooking the green inner block of Via Chiana.
Every detail of the renovation has been carefully selected to ensure a living experience of the highest comfort:
15mm solid French oak parquet flooring, first choice, knot-free, with inlaid original historic cement tiles;
Solid wood baseboards in "Ducale" style, handcrafted boiserie, and period decorative details;
Latest-generation thermal break windows and doors by Deceuninck Elegant, with triple glazing and 7-chamber profiles for maximum thermal and acoustic insulation;
Hot/cold inverter air conditioning system and latest-generation condensing boiler;
Modern Bticino designer switches and cover plates;
Motorized electric shutters and alarm system prewiring;
Communal rooftop terrace with panoramic views;
Shared garden featuring valuable historic fountains and flower beds.
A truly unique residence, combining the timeless charm of Coppedè’s historic architecture with the efficiency and elegance of modern technology. Ideal for those seeking to live in an exclusive, move-in ready home in one of Rome’s most iconic and sought-after neighborhoods.