Lokal 150 m2 o przeznaczeniu biurowym podzielony na 5 pokoi, kuchnię, garderobę, łazienkę dla pracowników, WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze (np. jako serwerownia, magazyn akt), hall i loggię-oranżerię, w budynku usługowo-apartamentowym o rozpoznawalnym adresie.
IV piętro, dwie windy, okna od strony zachodniej, północnej i wschodniej. klimatyzacja Mitsubishi salonu / pokoju konferencyjnego, odkurzacz centralny. Dotychczasowy wieloletni najemca kancelaria prawna. Możliwość umeblowania lub remontu pod potrzeby najemcy.
Także jako mieszkanie 5-pokojowe 151 m2 o charakterze apartamentowym dla rodziny jedno. dwu- lub trzypokoleniowej (2+1, 2+2, 2+3), z możliwością wydzielenia gabinetu lub dwóch do pracy zdalnej,
Czynsz najmu 7500 zł/mies. + opłaty eksploatacyjne (do administracji spółdzielni mieszkaniowej w tym media) ok. 2300 zł/mies. + dwa miejsca garażowe pod budynkiem (zjazd windą) 2x 350 zł/mies. (miejsca garażowe nieobowiązkowe).
Budynek:
Budynek usługowo-apartamentowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Dembud", proj arch. arch. A. Bołtuć, J. Wacławek, rok budowy 1998.
Lokalizacja: Aleja Jana Pawła II 61 róg Miłej, dobra komunikacja, na parterze budynku filia urzędu pocztowego Warszawa 41 (godz. 8-20), liczne sklepy i punkty gastronomiczne, kancelarie notarialne i prawne, w pobliżu centra handlowo-usługowe "Klif" (900 m) i "Arkadia" (1600 m).