Idealna oferta dla inwestora – nieruchomość z bieżącym dochodem (najemca + paczkomat), położona na narożnej działce w dobrze skomunikowanej części Poznania.

Lokalizacja: ul. Błotna/Kamienna, Poznań (Świerczewo)
•     Narożna działka przy skrzyżowaniu – doskonała ekspozycja
•     Szybki dojazd do centrum, ul. Hetmańskiej, Głogowskiej i A2
•     W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa
•     Blisko komunikacji miejskiej – przystanki i stacja Poznań Górczyn

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa budynku: 304 m² (częściowo podpiwniczony)
• Układ: 20 pomieszczeń produkcyjno-biurowych + 2 socjalne
• Możliwość dowolnej aranżacji – ściany działowe można wyburzyć
• Ogrzewanie: gazowe
• 6 miejsc parkingowych na terenie posesji
• Działka narożna – 531 m²
• Przeznaczenie w MPZP: 2MN/U – zabudowa mieszkaniowa i usługowa

Dlaczego warto?
•     Stały miesięczny przychód z wynajmu (stabilny najemca od 18 lat)
•     Dochód z działającego paczkomatu
•     Atrakcyjne położenie pod kątem ekspozycji i logistyki
•     Gotowa baza pod rozwój działalności lub dalszy wynajem

Zainteresowany? Skontaktuj się, by otrzymać pełne informacje lub umówić się na prezentację!