T1 | 50m2 | Remodelado | Zona Histórica de Belém

Imagine viver num apartamento cheio de personalidade, com o charme típico lisboeta e rodeado pelos pontos mais emblemáticos de Belém. Este T1, situado no 3º andar de um prédio tradicional, foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um excelente potencial de rentabilidade.

Composição do imóvel: 

• Sala de estar acolhedora e luminosa, perfeita para relaxar ou receber visitas.
• Cozinha equipada com frigorífico, fogão, micro-ondas e arrumação funcional.
• Quarto com espaço para cama de casal.
• Casa de banho com cabine de duche.
• Zona de trabalho/escritório com luz natural, ideal para home office.
• Hall e escadas de acesso em madeira, preservando o charme tradicional.
  

Localizado na zona mais nobre e histórica de Belém, uma das áreas mais icónicas e valorizadas de Lisboa. A poucos minutos a pé é possível visitar o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o MAAT, o Museu Nacional dos Coches e o Centro Cultural de Belém, bem como desfrutar dos famosos Pastéis de Belém. A envolvente conta ainda com jardins, zonas verdes e agradáveis passeios junto ao rio Tejo.

Transportes públicos: autocarros, elétricos e estação de comboios de Belém (ligação direta ao Cais do Sodré e Cascais).

Acessos rodoviários: rápidos acessos à A5, Ponte 25 de Abril e CRIL.

Estacionamento: disponível na via pública e parques pagos nas imediações.

Este apartamento está pronto a habitar e apresenta um excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal tanto para arrendamento de curta duração (turístico ou corporativo) como para arrendamento de longa duração.

Pontos-chave para investidores:

• Localização premium com forte procura turística e residencial.
• Potencial elevado para arrendamento turístico ou corporativo.
• Zona com taxa de ocupação elevada e valorização contínua.
• Baixos custos de manutenção e pronto a rentabilizar.
  

Seja para viver com qualidade no centro histórico ou para investir numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este imóvel é uma oportunidade imperdível. 

"Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não
dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a
utilização ou construção de prédio urbano".