APARTAMENTO T1 COM APROVEITAMENTO DE SÓTÃO LOCALIZADO JUNTO AO PARQUE URBANO DAS QUINTINHAS, CHARNECA DA CAPARICA – ALMADA.

Excelente apartamento T1 com 65m2 e aproveitamento de sótão (31m2 úteis), situado no terceiro e último andar de um prédio muito bem conservado, com elevador, construído em 2005, localizado junto ao Parque Urbano das Quintinhas, na Charneca da Caparica, em Almada.

O imóvel é luminoso e beneficia-se de uma vista ampla e absolutamente desafogada para o Parque.

No piso inferior, dispõe de uma casa de banho completa (banheira), amplo quarto com ar condicionado e roupeiro embutido, cozinha equipada, sala de estar e jantar com 20m2 onde situa-se a escada que dá acesso interior ao sótão (31m2 úteis) com outra casa de banho completa (poliban), duas janelas orientadas para o Parque, também com entrada independente pelo átrio do edifício ao nível do quarto andar.

Ainda, no piso inferior, há uma ampla varanda de quase 11m2 que perfaz toda a extensão do apartamento, abrangendo e com acesso pela sala, cozinha e quarto, orientada para o Parque Urbano das Quintinhas.

Extras:
•     Sistema de aquecimento central, incluindo o sótão que conta com dois radiadores;
•     Pré-instalação de Ar Condicionado;
•     Ar Condicionado instalado no Quarto;
•     Sistema de som ambiente;
•     Sistema de aspiração central;
•     Aquecimento de água por caldeira;
•     Caixilharia em PVC com vidros duplos;
•     Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Localizado a escassos metros da Rua António Andrade – artéria principal da Charneca da Caparica onde encontra-se a mais ampla variedade de comércio e serviços – e da saída para a A33 (sentidos Lisboa e Sul), situa-se a 20 minutos do centro de Lisboa e 12 minutos de Almada, estando servido de diversas rotas de autocarro, inclusive, rotas diretas para Lisboa (Marquês de Pombal e Sete Rios).

Outros pontos de referência:
•     Aquafitness Health Club – Unidade Marisol
•     Parque Urbano das Quintinhas
•     Piscina Municipal - Unidade Charneca da Caparica
•     Agrupamento Escolar Carlos Gargaté
•     Fonte da Telha
•     Herdade da Aroeira

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