🏡 Apartamento T1 com potencial de se tornar T2 – Alfama

Na Rua de São Miguel, em pleno coração de Alfama, encontra este apartamento T1 que pode ser facilmente convertido em T2. Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais tradicionais e autênticas de Lisboa, ou para quem sonha remodelar e criar a sua casa num bairro cheio de vida, história e cultura.

✨ Características principais:
O apartamento dispõe de dois varandins que oferecem charme e luminosidade. Existe ainda uma divisão que pode ser aberta, permitindo criar um agradável espaço exterior, algo raro e muito valorizado na zona. A versatilidade do imóvel possibilita diferentes disposições interiores, adaptando-se tanto a quem deseja maximizar rendimento de arrendamento como a quem pretende criar uma habitação personalizada.

O prédio encontra-se em profunda reabilitação, com todas as partes comuns a serem totalmente renovadas. Estão em curso obras de substituição do telhado, da rede elétrica e da canalização, o que garante uma maior segurança, conforto e valorização futura. Esta intervenção global no edifício assegura que o comprador terá uma base sólida e moderna sobre a qual poderá desenvolver a remodelação do interior do apartamento de acordo com o seu gosto pessoal ou estratégia de investimento.

📍 Localização privilegiada:
O imóvel situa-se em Alfama, um dos bairros mais emblemáticos da cidade, conhecido pelas suas ruas típicas, pelas fachadas pitorescas e pela atmosfera única que combina tradição e dinamismo. A Rua de São Miguel é uma das mais icónicas do bairro, oferecendo a experiência autêntica de viver no centro histórico de Lisboa.

A poucos minutos encontra o metro de Santa Apolónia (Linha Azul), a estação de comboios, diversas carreiras de autocarros e elétricos, garantindo uma mobilidade fácil para qualquer ponto da cidade. Nas imediações existe comércio tradicional, mercearias, restaurantes típicos, cafés, escolas e todo o tipo de serviços que tornam o dia a dia prático e conveniente.

💡 Ideal para:
Este apartamento é ideal para investidores que procuram uma oportunidade sólida em zona de elevada procura turística e residencial, com grande potencial de valorização. É também perfeito para quem deseja criar uma habitação própria numa localização privilegiada, remodelando ao seu gosto e tirando partido da autenticidade e energia cultural de Alfama.

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