Moradia T4+1 com Terreno Amplo, Pavilhão, Piscina e Anexo Completo em Bornes de Aguiar

Apresentamos uma propriedade excecional situada na encantadora freguesia de Bornes de Aguiar, em Vila Pouca de Aguiar. Esta propriedade única combina conforto habitacional, vasto espaço exterior e uma localização estratégica, perfeita para residência ou investimento.

Características Principais da Propriedade:

• Área Total do Terreno: 5.900 m²
• Área Total Habitacional Construída: 425 m²
• Pavilhão Multiuso: 600 m², ideal para atividades comerciais, industriais leves ou armazenamento.
• Tipologia da Moradia Principal: T4
• Anexo T1 Completo: Espaço independente, com sala, quarto, cozinha e casa de banho, situado junto à área da piscina.
• Ano de Construção: 2020
• Classe Energética: A+, para máximo conforto e eficiência energética.

Detalhes da Moradia Principal:

• Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, com design moderno, lareira e acesso direto ao jardim.
• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e design funcional.
• Quartos: Quatro quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet.
• Casas de Banho: Três casas de banho completas com acabamentos de luxo.
• Garagem: Espaço coberto para dois veículos.

Destaques Adicionais:

• Piscina Privativa: Perfeita para lazer, com área envolvente para relaxamento e momentos em família.
• Anexo T1 Completo: Ideal para acomodar visitas, oferecer privacidade extra ou mesmo ser utilizado para arrendamento turístico.
• Pavilhão Multiuso: Com 600 m², oferece diversas possibilidades de uso, incluindo comercial, recreativo ou armazenamento.

Vantagens de Residir em Bornes de Aguiar:

• Localização Estratégica: Proximidade à Estrada Nacional 2, facilitando o acesso a diversas regiões e pontos de interesse turístico.
• Tranquilidade e Natureza: Ambiente rural, rodeado por paisagens deslumbrantes, ideal para quem busca qualidade de vida.
• Infraestrutura Completa: Próxima a serviços essenciais como comércio local, escolas e centros de saúde.
• Benefícios Municipais: Vila Pouca de Aguiar oferece incentivos fiscais e apoio à fixação de novos moradores, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa.

Por Que Escolher Este Imóvel?

Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre luxo, funcionalidade e potencial. Com uma moradia principal moderna, um anexo T1 completo e um pavilhão multiuso, é uma solução perfeita tanto para habitação familiar como para projetos de investimento.

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