Moradia Nova | Maceira | Leiria 

Extraordinária Moradia com 4 Quartos em Maceira | Leiria 

Localizada a apenas 10 minutos do Centro de Leiria e da Praia de Paredes de Vitória. 

Moradia Nova, com Projeto de Arquitetura* e Construção Moderna, dispõe-se em 3 Frentes, que permitem bastante Luminosidade, devido à Exposição Solar permanente em toda a Casa. 

Implantada num Terreno 514m², possuí 191m² de Área Bruta Privativa, com Amplas e bem distribuídas Áreas Internas, dividida em 2 Pisos e ainda uma Área Dependente de 142m². 

No Piso Superior, encontra-se a Zona Social, constituída por uma Generosa e Ampla Sala, que possibilita a criação de diferentes Espaços e Decorações e está Equipada com Recuperador de Calor e Pré-Instalação de Ar Condicionado. Conjuntamente com a Sala, encontra-se a Cozinha, concebida num modelo de Open Space e uma Bancada no centro. 

Ambos os espaços têm acesso a uma Enorme Varanda com Churrasqueira e Lava-Loiça. 

Ainda no piso Superior, está idealizado um Espaço de Escritório, um WC Social e a Zona de Lavandaria/ Despensa (junto à Cozinha), assim como o acesso à Área Privada
da Casa, com 3 Quartos. 

Uma Suite com uma Grande Varanda, um Amplo Closet e WC, Dois Quartos com roupeiro embutido, tendo um deles acesso a Varanda. 

No Piso Inferior, está a uma Enorme Área de Lazer, com um Espaço superior a 40m², onde se pode criar uma Sala de Cinema, Jogos ou outra opção e também a Zona Técnica e o Acesso à garagem com Capacidade para Várias Carros e ainda um WC. 

No Exterior, a Área envolvente da Moradia é Ajardinada e com acesso a Rampa de entrada na Garagem. 

· Sistema VMC (ventilação mecanicamente controla) em todas as divisões; 

· Luzes no exterior 

· Estores Elétricos em todas as divisões 

· Bomba de calor 

· Vídeo porteiro 

· Certificado Energético A+ (esta classe energética está projetada para operar de forma altamente eficiente, consumindo menos energia e reduzindo o desperdício, que se traduz em benefícios económicos) 

· Pré instalação de ar condicionado 

· Pavimento PVC impermeável, com Isolamento Acústico, indicado para Animais e Alta Resistência ao Calor e Luz. 

· Portões elétricos 

Esta Moradia será a Futura Casa da Sua Família! 

Agenda já a sua Visita e Venha conhecer! 

ÁREAS 

· PISO SUPERIOR 

o Hall de entrada 6m² 

o Escritório 10 m2

o Sala 40 m2

o Cozinha 20 m2 

o Lavandaria + Despensa de 6 m2 

o WC Social de 9 m2

o Quarto de 14 m2

o Quarto de 15 m2

o Suite 15 m2 + WC 7 m2 

· PISO INFERIOR 

o Área de Circulação de 7 m2 

o Sala de Cinema| Jogos 41 m2

o Zona técnica de 12 m2

o Garagem de 100 m2

o Pré-instalação para mais um WC  

*Projeto não averbado na documentação.

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Brand New Villa | Maceira | Leiria

Exceptional 4-Bedroom Villa in Maceira | Leiria

Located just 10 minutes from the center of Leiria and Paredes de Vitória Beach.

This brand-new villa, featuring an architect-designed project* and modern construction, offers three façades, providing abundant natural light thanks to excellent sun exposure throughout the house.

Set on a 514 m² plot, the property has 191 m² of Private Gross Area<