PROJETO APROVADO para Moradia de 4 Pisos em Lisboa com Espaço Comercial no Rés do Chão

Se procura investir num projeto com enorme potencial no coração de Lisboa, está é a sua oportunidade!

Com PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, este imóvel tem previsto um projeto para a construção de uma moradia de 4 pisos, ideal tanto para habitação própria como para investimento, pois tem um total de 245m2 de área útil.

Distribuição prevista:

• Rés do chão com possibilidade de instalação de loja ou espaço comercial, com entrada independente — excelente para gerar rendimento extra ou criar um negócio próprio;
• No piso 1, a zona social desenvolve-se uma sala ampla com cozinha open space numa área de 70m2, a qual tem acesso a um jardim de inverno;
• Zona habitacional distribuída em 3 quartos bem dimensionados e uma suíte espaçosa, pensada para proporcionar conforto e privacidade;
• Sótão polivalente para pensar em outros espaços, como: biblioteca, escritório, ginásio, etc;
• O projeto permite alterações sujeitas a aprovação para a construção de graragem privativa;

Arquitetura moderna com um layout funcional e luminoso, adaptado às exigências da vida contemporânea.

Situado numa zona central e de fácil acesso, este projeto alia localização privilegiada, potencial de valorização e um conceito que se adapta tanto a famílias como a investidores, pois está a 100m da mais icónica arteria de Lisboa: a Avenida da Liberdade, onde a elegância e a sofisticação das lojas e hoteis mas badalados da cidade encontram-se para proporcinar lhe uma experiencia unica de conforto, exclusividade e estilo.

Com o projeto aprovado, poupa tempo e entra diretamente na fase de execução!

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APPROVED PROJECT for 4-storey villa in Lisbon with commercial space on the ground floor

If you're looking to invest in a project with huge potential in the heart of Lisbon, this is your chance!

With a PIP approved by the Lisbon City Council, this property has a project planned for the construction of a 4-storey villa, ideal for both own housing and investment, as it has a total of 245m2 of usable area.

Planned distribution:

• Ground floor with the possibility of installing a store or commercial space, with an independent entrance - excellent for generating extra income or setting up your own business;
• On the 1st floor, the social area is a large living room with an open-plan kitchen covering an area of 70m2, which has access to a winter garden;
• The living area is divided into 3 well-sized bedrooms and a spacious suite, designed for comfort and privacy;
• Multipurpose attic for other spaces, such as a library, office, gym, etc;
• The project allows for alterations subject to approval for the construction of a private garage;

Modern architecture with a functional and bright layout, adapted to the demands of contemporary life.

Situated in a central area with easy access, this project combines a privileged location, development potential and a concept that suits both families and investors, as it is 100m from the most iconic artery of Lisbon: Avenida da Liberdade, where the elegance and sophistication of the city's shops and trendy hotels meet to provide you with a unique experience of comfort, exclusivity and style.

With the project approve