🟩 Terreno Rústico em Penhascoso – Mação
Tranquilidade, Natureza e Potencial no Centro de Portugal
Apresentamos este terreno rústico (1640m²), localizado em Penhascoso, freguesia do concelho de Mação, com acesso facilitado e um enquadramento natural privilegiado. Um espaço ideal para quem valoriza a serenidade do meio rural, o contacto com a natureza e procura investir num ativo com grande potencial.
📍 Localização Geográfica
Situado numa zona campestre e sossegada, com coordenadas 39.548491, -8.041936, o terreno encontra-se a poucos minutos do centro de Penhascoso, com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais.
🌿 Características Principais:
- Classificação: Solo Rústico (PDM Mação);
- Topografia mista, com zonas planas e ligeiro declive, ideal para uso agrícola, florestal ou projetos de turismo em espaço rural (mediante viabilidade);
- Exposição solar privilegiada, ideal para culturas ou instalações com energias renováveis;
- Ambiente envolvente com paisagem natural, tranquilidade e privacidade;
- Acessos em terra batida ou alcatrão a curta distância da via principal;
- Ausência de infraestruturas (necessidade de avaliação de viabilidade para água e eletricidade por captação ou extensão de rede).
- Cultura Arvense de Oliveiras e Sobreiros.
📌 Potencial de Utilização
Este terreno pode ser vocacionado para:
- Agricultura de pequena escala ou produção biológica;
- Plantação de árvores de fruto, olival ou floresta autóctone;
- Instalação de projeto turístico (glamping, eco-cabanas ou parque rural) mediante licenciamento;
• • Espaço de lazer privado, retiro familiar ou investimento a médio/longo prazo.