Nabízím ke koupi jedinečný, atypický mezonetový byt o celkové ploše 95 m², situovaný v posledních dvou podlažích (4. a 5. patro) udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je součástí moderní půdní vestavby, která nabízí komfortní bydlení s důrazem na vzdušnost, světlo a maximální využití prostoru.

Dispozice a vybavení:
Vstupní patro Vás přivítá prostornou předsíní, odkud vstoupíte do velkorysého otevřeného obytného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelní část a plně vybavenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Na tomto patře se nachází také samostatná toaleta.
Elegantní dřevěné schodiště Vás zavede do horního patra, které tvoří klidovou zónu bytu. Zde naleznete dvě prostorné ložnice, dále pak pohodlnou předsíň s knihovnou a posezením a koupelnu s vanou a toaletou.

Celý byt je vybaven kvalitní dřevěnou podlahou, klimatizací a vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což znamená nízké provozní náklady a nezávislost na centrálních systémech.

Lokalita:
Byt se nachází v srdci žádané části Prahy 5 – Smíchova, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita je výborně dostupná MHD i autem a zároveň nabízí klidné rezidenční prostředí. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, škol, školek i kulturních institucí.
Pro milovníky přírody a procházek je kousek od domu dostupný park Kampa, Petřínské sady, Žofín, náplavka nebo historická Malá Strana. Tato kombinace městského života a zeleně dělá z této adresy jednu z nejatraktivnějších lokalit v Praze.

Další výhody:
✓ možnost financování hypotéčním úvěrem
✓ nízké měsíční náklady na bydlení
✓ výborný stav domu i společných prostor
✓ vhodné jako komfortní bydlení i výhodná investice s atraktivním výnosem z pronájmu

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, stylové a funkční bydlení v centru Prahy, s perfektní dopravní dostupností a vším, co moderní život vyžaduje.

Doporučuji osobní prohlídku. Ráda Vám byt ukážu a poskytnu veškeré další informace.