Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 72 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Praha 8 – Kobylisy, v ulici Chotovická. K bytu náleží lodžie o velikosti 6 m² a sklepní kóje na patře.

Byt právě prochází rekonstrukcí, která bude dokončena před prodejem. Momentálně se čeká na dodání kvalitních zárubní a dveří. Zahrnuje nové podlahy, elektroinstalaci, interiérové dveře a zárubně značky Sapeli a další povrchové úpravy včetně olištování.

Dispozice bytu je prakticky řešená – z vstupní chodby je přístup do všech místností: dvou neprůchozích pokojů, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a komory. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou směrem do zeleně. Ostatní místnosti jsou orientovány do ulice, kde je možnost parkování v rámci modré zóny.

Byt je v družstevním vlastnictví, přičemž anuita je již zcela splacena. K dispozici je potvrzení o možnosti převodu do osobního vlastnictví, což umožňuje financování úvěrem. Vhodné tedy i pro klienty plánující financování prostřednictvím banky.

Dům prochází průběžnou rekonstrukcí – aktuálně probíhá obnova hydroizolace. V domě se nenachází výtah.

Velmi klidná a příjemná rezidenční čtvrť s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, pošta, lékárna i zdravotní středisko. V okolí je také dostatek příležitostí k volnočasovým aktivitám.

Výborné spojení MHD – stanice metra C – Kobylisy je dostupná pěšky, stejně jako několik autobusových a tramvajových linek. Díky tomu se do centra města dostanete za několik minut.

Měsíční náklady činí 7 437 Kč a zahrnují fond oprav ve výši 1 576 Kč, zálohy na vytápění a vodu (teplou i studenou) v celkové výši 1 781 Kč, správu domu, úklid společných prostor, pojištění a splátku úvěru.

Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás kontaktujeme s možnými termíny.

V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.