Parcely č. 844/1, 244/2, 245/2 – celkem dle územního plánu určeno k venkovskému bydlení

Nabízím k prodeji pozemky v katastrálním území Malé Přílepy, které jsou dle aktuálně platného Územního plánu obce Chyňava (účinnost od 20. 6. 2024) součástí zastavitelné plochy Z.M-08, s funkčním využitím pro bydlení venkovské (BV).

Tato lokalita je určena především pro výstavbu samostatně stojících rodinných domů, typicky vesnického charakteru, mimo centrální osu a náves obce. Jedná se o klidné a malebné prostředí, které nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení v dojezdové vzdálenosti od Prahy.

Podmínky prostorového uspořádání dle ÚP:

Koeficient zastavěnosti (KZ): max. 0,30

Koeficient plochy zeleně (KPZ): min. 0,40

Maximální výška zástavby: 9 m

Počet nadzemních podlaží: 1 NP s podkrovím nebo 2 NP

Maximální zastavěná plocha objektu: 200 m²

Minimální velikost jednotlivého pozemku: 600 m²

Pozemky jsou vhodné pro individuální výstavbu i jako investiční příležitost do rezidenčního rozvoje v perspektivní lokalitě.

V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám vše podrobně představím.