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  1. Apartamento
  2. Venda
  3. Buchs
Ivon Cariati 828.000 CHF / 1.037.574,65 USD

Prédio Habitacional - Apartamento com Jardim - Buchs, Aargau - CH – 3 Bedrooms, 1 Bathrooms

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828000.0000 CHF
111201002-2 Apartamento com Jardim RE/MAX 111201002-2 111201002-2 https://global.remax.com/pt/angariacoes/suica/apartamento-com-jardim/venda/buchs/rosslimattstrasse-34/111201002-2 1996

Prédio Habitacional - Apartamento com Jardim - Buchs, Aargau - CH

Charmante 41⁄2 Zimmer-Gartenwohnung in Buchs (AG) – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

828.000 CHF https://global.remax.com/pt/angariacoes/suica/apartamento-com-jardim/venda/buchs/rosslimattstrasse-34/111201002-2 InStock
1.037.574,65 USD
 
Rösslimattstrasse 34 - Buchs, Aargau
Total de Assoalhadas
4.5
Quartos
3
Casas de Banho
1
Total m²
113
Ano/Mês de Construção
1996/12
Lugares de Estacionamento
2
Nº de Andar
Piso Terreo
WC's
1
Ver imóvel na REMAX Suíça
Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung an der Rösslimattstrasse 34 bietet den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen.
Die ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipierte Einheit wurde in eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Sie erwartet ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem
Grundriss und hochwertigen Materialien.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre grosszügige Wohnfläche, sondern auch durch den privaten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und der Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf eine gute Anbindung an das Stadtleben verzichten zu wollen.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4,5-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich über 113,5 m2 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl helle, freundliche Räume als auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick in den privaten Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnraum und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre.
Die Schlafzimmer sind harmonisch geschnitten und bieten durch ihre praktische Aufteilung viel Platz für individuelle Möblierungsideen. Zusätzliche Zimmer eignen sich ideal als Home-Office, Ankleide oder Gästezimmer.
Descrição da zona e da comunidade local

Lage und Erreichbarkeit
Buchs liegt verkehrsgünstig im Kanton Aargau, direkt am Autobahnzubringer zur A1 und in unmittelbarer Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau. Der Bahnhof Buchs bietet regelmässige Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Luzern, was die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler macht. Dank gut ausgebautem öffentlichem Verkehr und optimaler Anbindung an das Strassenverkehrsnetz ist Buchs hervorragend erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn.

Infrastruktur und Bildung
Buchs überzeugt mit einer modernen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern. Familien profitieren vom umfassenden Bildungsangebot vor Ort: Neben Kindergärten und Primarschulen verfügt die Gemeinde über eine Oberstufe. Weiterführende Schulen wie die Kantonsschule in Aarau sind in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit und Erholung
Die grüne Umgebung von Buchs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein sei es beim Spazieren, Wandern oder Radfahren entlang der Aare oder in den umliegenden Wäldern. Das Naherholungsgebiet Buchser Wald sowie Sportanlagen, ein Schwimmbad und ein vielfältiges Vereinsleben bieten für jedes Alter attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Steuern und Wirtschaft
Mit einem attraktiven Steuerfuss bietet Buchs auch aus finanzieller Sicht Vorteile. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Aarau, Zürich und Basel sowie der gute Anschluss an das Autobahn- und Schienennetz machen den Standort ideal für Berufstätige und Unternehmen gleichermassen.

Fazit
Buchs AG vereint die Vorteile einer modernen Gemeinde mit ländlichem Charme. Die hervorragende Lage, die sehr gute Infrastruktur, das vielseitige Freizeitangebot und die familienfreundlichen Rahmenbedingungen machen Buchs zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.

Features

Jardim
Wheelchair Accessible
Chão aquecido - completo
Perto da Auto-Estrada
Perto de Autocarro
Perto de Lojas
Povoação
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência REMAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Director(a) de Agência - Ivon Cariati - RE/MAX Baden
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