Oportunidad única en Pocitos, a pasos del Parque Batlle. Entrega estimada: Diciembre 2026

En una ubicación privilegiada de Montevideo, sobre la avenida Luis P. Ponce, con excelente locomoción y cercanía a Universidades, Hospitales y Clínicas de primer nivel (Ej. Seguro Americano).

Se desarrolla este moderno edificio en pozo, a solo 2 minutos del principal centro financiero de la ciudad.

Rodeado de espacios verdes y con todos los servicios a mano, el proyecto ofrece una propuesta innovadora y funcional, ideal para vivir o invertir.

El edificio:
20 metros de frente que garantizan excelente luminosidad
72 unidades: 18 monoambientes y 54 apartamentos de 1 dormitorio con diversas tipologías y metrajes

Terrazas balcón al frente y contrafrente

Incluye Garage en el precio !!! Disponibilidad de cargador para autos eléctricos

Amenities:
Salon de Eventos
Piscina
Roof Garden
Gimnasio
Solárium
SUM
Barbacoa cerrada
Parrillero abierto
Laundry
Todo pensado para tus mejores momentos de esparcimiento!!

Equipamiento incluido:
Cocinas con horno empotrado, anafe y campana
Aire acondicionado de 12.000 BTU en living y 9.000 BTU en dormitorio

Precio mas 4% de gastos de ocupación

MEMORIA DE TERMINACIONES
CARPINTERIA: PUERTAS INTERIORES, MARCO EN MDF, BURLETE PERIMETRAL ANTI-
IMPACTO, LAMINADO EN PVC TERMO FORMADO, HOJA DE PUERTA DE 45mm, BASTIDOR
DE MADERA, ENCHAPADA E N MDF DE 8 m m , CONTRAMARCOS REGULABLES DE
60x15mm LAMINADOS EN PVC DEL MISMO COLOR, PLACARES DE COCINA MODULOS
DE MDF, PUERTAS DE MELAMÍNICO CON TIRADOR PERFIL C, RIELES TELESCÓPICOS PARA
CAJONES.
PLACARES DE DORMITORIO MÓDULOS DE MDP, PUERTAS DE MELAMÍNICO BATIENTES DE
18mm TIRADOR DE ALUMINIO Y RIELES DE ALUMUNIO.
ABERTURAS DE ALUMINIO: EN DORMITORIO SERÁN SISTEMA MONOBLOCK CAJON 3
CARAS DE ALUMINIO, VENTANA CORREDIZA LINEA GALA TERMINACIÓN ANODIZADO
NEGRO CON CRISTAL INCOLORO. EN LIVING COMEDOR LINEA GALA ANODIZADO
NEGRO Y CRISTAL INCOLORO, BARANDA DE CRISTAL LAMINADO INCOLORO.
PISOS: SPC MADERA 6mm, BAÑOS CERÁMICA APROX 40x60 COLOR A DEFINIR,
DUCHERO EN QUARZO COMPACTADO.
REVESTIMIENTOS: BAÑOS REVESTIDOS ALTURA 2.20m CON CERÁMICA APROX 40x60 DE
PRIMERA CALIDAD. COCINAS: MESADA DE GRANITO O QUARZO, SE REVESTIRÁ SOBRE
PLACARD BAJO MESADA HASTA PLACARD AÉREO CON EL MISMO MATERIAL QUE LA
MESADA.
MUROS: TERMINADOS CON ENDUÍDO Y PINTURA LAVABLE.
CIELORRASO: LA TERMINACIÓN SERÁ TEXTURADO CON FASERIT O SIMILAR GRANO FINO
EN LIVING Y DORMITORIO, MIENTRAS QUE EN BAÑO SERÁ PLACA DE YESO TIPO
"DURLOCK" PINTADO.

ASCENSOR:AUTOMÁTICODE MARCA RECONOCIDA EN PLAZA, SIN SALA DE MÁQUINAS
1 1 PA R A D A S PUERTAS AUTOMATICAS, C A B I N A D E A C E R O INOXIDABLE Y P I S O D E
GRANITO.
PORTÓN BASCULANTE AUTOMATIZADO CON MANDO A DISTANCIA.
PORTERO ELÉCTRICO EN EL EXTERIOR Y EN EL INTERIOR DEL HALL DE INGRESO.
PALIERES CON PISOS DE SPC MADERA Y ZÓCALOS DE PVC SIMIL MADERA.
PAREDES DE ENDUÍDO PINTADO Y TECHO TEXTURADO TIPO FASERIT PINTADO.
HALL D E I N G R E S O C O N PUERTA D E CRISTAL T E M P L A D O C E R R A D U R A D E I M A N , VIDRIERA
DE CRISTAL 1 0 m m , PISO DE PORCELANATO GRANDES DIMENSIONES Y CIELORRASO DE
YESO Y ZÓCALO DE PVC SIMIL MADERA.
SISTEMA DE DETECCIÓN CENTRALIZADA DE INCENDIO EN UNIDADES Y ÁREAS COMUNES.
GARAJES PISO DE HORMIGÓN LLANEADO CON ENDURECEDOR SUPERFICIAL, TECHO DE
HORMIGÓN VISTO, MUROS REVOQUE H17O PINTURA LAVABLE SE DELIMITARÁN LOS
LUGARES CON CINTA AUTOADHESIVA ESPECIAL PARA EL USO.
SANITARIA: TODOS LOS MATERIALES SERÁN DE PRIMERA CALIDAD Y CON LOS DIÁMETROS
NECESARIOS PA R A U N EFICIENTE FUNCIONAMIENTO, L A INSTALACIÓN DE
ABASTECIMIENTO SE REALIZARÁ EN TERMO-FUSIÓN, LAS COCINAS LLEVARÁN PILETA DE
ACERO INOXIDABLE C O N GRIFO MONOCOMANDO DE MESA, INSTALACIÓN DE AGUA
CALIENTE INDEPENDIENTE E INTERRUPTOR D E GRASA INDIVIDUAL, EN BAÑOS LOS
ARTEFACTOS SERÁN D E L O S A VITRIFICADA D E C O L O R BLANCO, INODORO C O N
MOCHILA Y BIDET, MUEBLE DE BANO MDP, CAJÓN RIEL TELESCÓPICO. LA GRIFERIA
MONOCOMANDO CON CIERRE CERÁMICO DE PRIMERA CALIDAD, INSTALACIONES
PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO.
ELECTRICIDAD: LA INSTALACIÓN SERÁ CENTRALIZADA, CON TABLERO DE LLAVES
TERMICAS, UBICÁNDOSE ADEMÁS DE LAS PUESTAS ELECTRICAS CONVENCIONALES DOS
T O M A S P A R A FIBRA Ó P T I C A Y C A N A L I Z A C I Ó N P A R A T V P O R C A B L E E N L I V I N G Y
DORMITORIO, ALIMENTACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO.
AIRE ACONDICIONADO: LIVING Y DORMITORIOS LLEVARÁN UNIDADES DE
CLIMATIZACIÓN, EQUIPO AA SISTEMA SPLIT DE MARCA RECONOCIDA Y CON UN AÑO
DE GARANTÍA LIVING 12000 BTU, DORMITORIO 9000 BTU, MONO AMBIENTE 12000 BTU.



Corredor Responsable: -
Contacto: Lourdes Fracchia Corvi - MLS ID # 940071017-191



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.