➢Terreno Comercial de Alto Impacto en el Corazón de Rosarito, Baja California.

Invierta en el punto neurálgico del comercio en Rosarito y asegure el éxito de su próximo proyecto.

Presentamos una oportunidad de desarrollo comercial en el epicentro de Playas de Rosarito. Este extenso lote de 1,800 metros cuadrados se sitúa directamente sobre el Bulevar Benito Juárez, la arteria principal y de mayor tráfico de la ciudad. Ubicación Estratégica Insuperable (El Poder del Flujo). Esta es la ubicación PRIME que su negocio necesita.

✔ El terreno se beneficia de: Tráfico Masivo: Máximo flujo peatonal y vehicular garantizado 24/7. Comercios Ancla: Rodeado de una densa red de negocios exitosos, incluyendo farmacias, restaurantes, escuelas públicas y privadas, tiendas de autoservicio y servicios esenciales.

✔ Base Residencial Sólida: Proximidad a zonas residenciales y a solo unas cuadras de la playa, fusionando el mercado local con el turístico.

✔Conexión Regional Clave: La ubicación no solo domina el centro de Rosarito, sino que ofrece una conectividad estratégica vital para el mercado binacional y regional:

➥ DestinoTiempo Aproximado

●Tijuana / Garita de San Ysidro (Frontera)Aproximadamente 40 minutos.

●Acceso a Carretera Escénica Tijuana-EnsenadaSolo 5 minutos.

●Plaza Pabellón Rosarito7 minutos en automóvil.

●Valle de Guadalupe & EnsenadaAproximadamente 1 hora.

●Inversión Inteligente: Potencial y Plusvalía: Este es más que un terreno; es una plataforma de crecimiento. Su ubicación de alto impacto garantiza:

●Gran Potencial Constructivo: 1,800 m2; listos para desarrollos comerciales de gran escala.

●Alta Plusvalía Garantizada: La inversión en la vía principal de Rosarito asegura una apreciación constante de su patrimonio.

●Retorno de Inversión (ROI) Sólido: Ideal para strip centers, edificios de oficinas o complejos de uso mixto.

No deje pasar la oportunidad de asegurar su lugar en el corazón comercial de Baja California.

¡Contáctenos hoy mismo y agendar una visita! NS

 

---ENGLISH---

➢High-Impact Commercial Lot in the Heart of Rosarito, Baja California.

Invest in the commercial epicenter of Rosarito and secure the success of your next project. We are presenting an unparalleled commercial development opportunity in the heart of Playas de Rosarito. This expansive 1,800 square meter m2; lot is situated directly on Blvd. Benito Juárez, the city’s main artery and highest-traffic thoroughfare.

✔Unbeatable Strategic Location (The Power of Traffic Flow)

✔This is the PRIME location your business needs. The lot benefits from:

✔Massive Traffic: Maximum pedestrian and vehicular flow guaranteed 24/7.

✔ Anchor Businesses: Surrounded by a dense network of successful enterprises, including pharmacies, restaurants, public and private schools, convenience stores, and essential services.

✔ Solid Residential Base: Proximity to residential zones and just a few blocks from the beach, merging the local market with the tourist sector. Key Regional Connectivity: The location not only dominates downtown Rosarito but offers vital strategic connectivity for the binational and regional market:

➥DestinationApproximate Time

● Tijuana / San Ysidro Border CrossingApproximately 40 minutes.

● Access to Tijuana-Ensenada Scenic HighwayOnly 5 minutes.

● Plaza Pabellón Rosarito7 minutes by car.

● Valle de Guadalupe & EnsenadaApproximately 1 hour.

Smart Investment: Potential and Equity (Plusvalía): This is more than just land; it's a growth platform. Its high-impact location guarantees: Great Development Potential: 1,800 m2; ready for large-scale commercial developments. Guaranteed High Appreciation (Plusvalía): Investing on Rosarito’s main thoroughfare ensures steady appreciation of your asset. Solid Return on Investment (ROI): Ideal for strip centers, office buildings, or mixed-use complexes.Don't miss the chance to secure your place in the commercial heart of Baja California.Contact us today to schedule a showing! NS
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