Este apartamento de alto padrão está situado em um dos empreendimentos mais exclusivos e modernos de Moema Pássaros. Com 153 metros quadrados, a unidade está no contrapiso, perfeita para quem deseja projetar cada detalhe com personalidade e bom gosto.

✨ **Detalhes do imóvel:**

* 153 m² de área privativa
* 3 suítes espaçosas
* Sala ampla com possibilidade de integração com a varanda
* Cozinha bem ventilada
* Área de serviço e banheiro de serviço
* 2 vagas de garagem determinadas
* Depósito privativo
* Unidade no contrapiso pronta para ser personalizada do seu jeito

🏢 **Estrutura do condomínio Ibirapuera Park Residence:**

* Academia moderna
* Bicicletário
* Brinquedoteca
* Espaço coworking
* Piscina adulto descoberta
* Piscina coberta e aquecida
* Piscina infantil
* Playground
* Sala de jogos
* Salão de festas
* Jardim
* Portaria 24 horas
* Segurança com monitoramento
* Vaga para carro elétrico
* Elevadores social e de serviço

📍 **Localização privilegiada Moema Pássaros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo**

O Ibirapuera Park Residence está na charmosa Alameda Jauaperi, uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade.

* A apenas 850 metros da Estação Moema do metrô (Linha Lilás)
* 950 metros do Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre
* 700 metros da Av. Ibirapuera, com ampla oferta de comércios, serviços e transporte
* 5 minutos do Shopping Ibirapuera
* Próximo às principais vias: Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes e Av. República do Líbano
* Cercado por padarias renomadas, empórios gourmet, farmácias, escolas, academias e restaurantes sofisticados
* A região conta com hospitais de referência e infraestrutura completa para viver com segurança e conforto

Morar em Moema Pássaros é viver com tranquilidade, arborização e, ao mesmo tempo, estar conectado ao melhor da cidade. Um bairro plano, ideal para fazer tudo a pé ou de bicicleta, com excelente mobilidade e estilo de vida único.

Este é o imóvel perfeito para quem deseja aliar conforto, localização estratégica e liberdade para criar um lar com identidade.

Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais que este apartamento pode oferecer.
O condomínio, entregue em 2024, conta com infraestrutura completa: academia, piscina coberta e aquecida, piscina infantil e adulto, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, coworking, bicicletário, fitness e portaria 24h. Ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade e segurança. Destaque também para a proximidade ao metrô e a presença de vaga para carro elétrico.