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  2. 待售
  3. Barra Funda
Alexs Bindi R$ 339,998 / 62,863.65 USD

商业 - 办公室 - 圣保罗 , 圣保罗 - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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商业 - 办公室 - 圣保罗 , 圣保罗 - BR

Conjunto Comercial novo, bem localizado na Barra Funda, cm 32mts, 1 vaga com sacada e vista privilegiada.

R$ 339,998 https://global.remax.com/zh/列表/巴西/办公室/待售/圣保罗/601751105-7 InStock
62,863.65 USD
 
Barra Funda , 圣保罗 , 圣保罗 , 01155040
超值
可用日期: 21/10/2025
总房间数:
2
卧室:
1
浴室
1
建造年份/月份
2016/2
停车位
1
楼层数量:
26
楼层
2
指定土地用途
商业区
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Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização.

O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê.

Região em plena transformação:
A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência.

Benefícios para quem investe e para quem trabalha;
* Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores.
* Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços.
* Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção.
* Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos.

Um investimento inteligente;
Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio, quanto para gerar renda com locação.

Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados.
Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

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社区描述

Invista na Barra Funda, um endereço que une mobilidade, conveniência e valorização!

Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é perfeita para quem busca um imóvel moderno, pronto para receber empresas de todos os portes e oferecer o melhor em infraestrutura e localização. Com piso elevado, o espaço permite total flexibilidade para personalizar o layout corporativo conforme as necessidades do seu negócio.

O condomínio é novo e completo, com portaria moderna, controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada:
A apenas 250 metros da estação Barra Funda, que integra metrô, trem e terminal de ônibus, o endereço proporciona fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Além disso, está próximo de importantes vias como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê, facilitando a locomoção de clientes, funcionários e fornecedores.

O entorno:
A Barra Funda vive um momento de crescimento acelerado e valorização. O bairro é repleto de empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, academias, supermercados, shoppings e o Allianz Parque, que movimenta o comércio local e atrai público constante.

Benefícios que valorizam seu investimento:

* Localização com grande fluxo de pessoas e negócios.
* Acesso facilitado por transporte público e principais avenidas.
* Condomínio moderno com baixo custo de manutenção.
* Excelente potencial de valorização e locação.

Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio ideal entre estrutura, mobilidade e visibilidade, o cenário perfeito para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.
维护费
R$ 599,45  按月
房产税
R$ 2.667,80  

Features

24/7 安全
允许办公用途
未完工
电梯
礼宾服务
National Park
交通便捷
开放
开阔视野
繁忙道路旁
靠近公交
靠近公共交通
靠近公园
靠近商店
靠近地铁
靠近学校
靠近教堂
靠近机场
靠近火车站
靠近高速公路
Server Room
Staircase
未配家具
电梯
报警系统
靠近公共交通
靠近高速公路
地下停车场
摩托车停车位
电动门
许可停车
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空调
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轮椅无障碍
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高流量
现代
现代风格
东
安防摄像头
带电视监视器的对讲设备
独立水表
电力

Rooms

Dimensions

RoomSize

起居室
SALA
4x7
28 m2

浴室
BANHEIRO
1x1.5
1,5 m2

阳台
SACADA
1x2
2 m2

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