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  1. House
  2. 待售
  3. Centro
Debora Gerhardt R$ 599,000 / 112,503.05 USD

住宅 - 房子 - Parobé , Rio Grande do Sul - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Debora Gerhardt

RE/MAX MODERNA

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599000.0000 BRL
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住宅 - 房子 - Parobé , Rio Grande do Sul - BR

Sua Casa dos Sonhos em Parobé: Oportunidade Única!

R$ 599,000 https://global.remax.com/zh/列表/巴西/房子/待售/parobe/calcados-bibi/612511062-17 InStock
112,503.05 USD
 
Centro , Parobé , Rio Grande do Sul , 95630000
新建
可用日期: 16/07/2025
总房间数:
9
卧室:
3
浴室
2
总面积(平方米)
136
地块面积:
13.4x26.5
土地面积(平方米)
355
建筑面积(平方米)
136
建造年份/月份
2024/12
停车位
2
楼层
底层
厕所房间:
1
指定土地用途
半住宅区
在REMAX查看房源 巴西
Descubra a sua nova casa em Parobé, RS! Esta impressionante propriedade residencial de 136 m², é uma oportunidade imperdível para quem busca modernidade e conforto. Construída em dezembro de 2024, a casa, de nova construção e ocupada pelo proprietário, oferece uma experiência pronta para uso com um design contemporâneo.

Esta residência conta com 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte, 2 banheiros modernos e uma área de estar integrada que se destaca pelo ambiente sofisticado e acabamentos em cerâmica e concreto. A cozinha gourmet, mobiliada e com armário embutido, é perfeita para receber amigos e família. A propriedade oferece acessibilidade e espaços planejados.

A garagem coberta com espaço para 2 veículos, estacionamento para visitantes e sistema de segurança garantem praticidade e segurança. Desfrute de lazer com uma churrasqueira na varanda, quintal gramado, espaço pet e vista para a montanha. Além disso, a localização estratégica facilita o acesso a escolas, hospitais, parques, e lojas, estando próxima à rodovia e meios de transporte público.

Projetada para atender às necessidades do primeiro proprietário e ainda com possibilidade de financiamento, essa casa é sinônimo de qualidade de vida. Não perca a chance de morar em um ambiente harmonioso e conveniente. Contate-nos para mais informações e agende uma visita!
社区描述

Aqui está um panorama aprimorado dos principais pontos comerciais e serviços essenciais mais próximos da residência !
🛒 Supermercados e Padarias

* **Mini e Supermercado Central Parobé** localizado no Centro da cidade, a cerca de 4km (cerca de 10 min de carro).
## 💊 Farmácias

* Farmácias do Centro** pelo menos 2 a 3 unidades nas proximidades do Centro, acessíveis em até 10 minutos de carro.

🏥 Saúde

* **Unidade Básica de Saúde (UBS) Colina do Leão ou Vilhena** a prefeitura tem realizado reformas em UBSs nessas localidades
* **Posto de Coleta de Sangue**
## 👶 Educação

* **Escolas municipais e creches** geralmente distribuídas pelo bairro;

🚍 Transporte

* Linhas de transporte público: Parobé possui linhas que ligam o Centro a bairros como Colina do Leão e Vilhena, embora seja comum o uso de carro e bicicleta.

🌳 Áreas de lazer

* A prefeitura está implantando pequenas praças em Colina do Leão, oferecendo espaços de convivência e lazer próximos.

✅ Resumo com distâncias aproximadas

| Serviço / Comércio | Localização estimada | Distância/car (min) |
| --------------------------- | ------------------------------ | ------------------- |
| Supermercado Central Parobé | Centro 4km / 10min
| Farmácias | Centro 4km / 10min
| UBS Colina do Leão/Vilhena | No próprio bairro ou adjacente 12km / 35min
| Posto de Coleta de Sangue | Município (próximo ao Centro) | \~5km / 12min
| Linhas de ônibus urbanas | Via principais como BR116 variável
| Praças públicas 1km / à pé

### ⛽ Postos de Combustível

** Bairro Alexandria cerca de 1,5km

* ** Centro**: Serviço 24h, água, conveniência. Aproximadamente 4km (\~10min de carro)

* **Auto Posto Company Bairro Colina**: CNPJ ativo em Parobé, bem próximo (\~23km).

### 🥐 Padarias & Confeitarias

* Há padarias no próprio bairro. Para padarias tradicionais ou gourmet, o Centro (\~4km/10 min de carro) concentra as melhores opções.

### 🐾 Veterinárias

* Clínica/veterinária na área de 2km.

### 🍽️ Restaurantes & Lanchonetes

* Lanchonetes menores e casas de salgado estão presentes no bairro Vilhena; no Centro, há mais diversidade (pizzarias, restaurantes). Não encontramos nomes específicos, mas moradores mencionam bar e lanchonete Central na região

### 🏦 Bancos & Caixas Eletrônicos

* Agências e caixas eletrônicos concentram-se no Centro da cidade (\~4km), atendendo a população do bairro.

🧱 Lojas de Materiais de Construção
* Estabelecimentos do tipo J. Dias & Cia e J M Schneider Materiais de Construção.
🦷 Clínicas Odontológicas
🏋️ Academias em torno de 2.5km
🗺️ Resumo geral com distâncias:

* **Postos**: 24 km (\~510min de carro)
* **Padaria**: dentro do bairro (conceitualmente <2 km), opções no Centro (\~4km)
* **Veterinária/Clínica**: próximo ou no Centro
* **Restaurantes/Bares**: no bairro + variedade no Centro
* **Bancos/CAIXA**: no Centro
* **Materiais de construção**: várias empresas no município, consulte endereço exato
* **Clínicas odontológicas**: no Centro ou bairros próximos
* **Academias**: principalmente no Centro, mas verificar estúdios no bairro
房产税
R$ 649  

Features

24/7 安全
新建筑
首次所有者
National Park
交通便捷
住宅
安静的道路上
山景
开阔视野
靠近公交
靠近公共交通
靠近公园
靠近医院
靠近商店
靠近学校
靠近教堂
靠近高速公路
Cloakroom
Closed Kitchen
Server Room
中央空调
厨房/餐区
安保系统
带家具
棕色橱柜
餐厅厨房
首次所有者
报警系统
靠近公共交通
靠近高速公路
Built-In BBQ
化粪池
后廊
平屋顶
混凝土
烧烤炉
许可停车
车库
阳台
Mixed
陶瓷
Garbage Disposal Shute
允许宠物
空调
轮椅无障碍
靠近公共交通
靠近高速公路
高流量
新建筑
现代
北
电力
高速互联网接入(光纤)

Rooms

Dimensions

RoomSize

车库
2 vagas

实用房
individual

主卧
com suite

厨房
integrada com sala

儿童房
mobiliado

套间
casal

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