Sie suchen ein kleines Häuschen mit überschaubarem Grundstück oder möchten hier schönen Wohnraum für Mieter schaffen?
Dieses Haus ist ca. 1896 erbaut und dementsprechend massiv errichtet. In den 70er Jahren hat man das Haus um einen Raum erweitert. Der Grundriss ist dem Alter entsprechend praktisch und bietet gute Raumgrößen. Treten Sie ein, stehen Sie im kleinen schmalen Flur der Sie zum einen in den geräumigen Wohnbereich mit Kamin leitet sowie in die Küche als Mittelpunkt des Hauses.
Hier haben wir neben der Küchenzeile auch die Gas-Heizungsanlage und Zugang im Badezimmer, Abstellraum und ein Durchgangszimmer zum hinteren Bereich sowie Obergeschoss des Hauses. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und im Stil der 60/70er Jahre. Der Abstellraum bietet genügend Platz für Vorräte und weitere Haushaltsgeräte und ist nicht beheizt.
Das Durchgangszimmer ist ein ideales Büro oder eine Erweiterung zur Küche mit einem Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie in einen weiteren Flur zu Zutritt zum Schlafzimmer und ins Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist hell und quadratisch geschnitten, Bett und Kleiderschrank finden hier dennoch gut Platz. Im Obergeschoss haben wir ein großes ausgebautes Zimmer und einem separaten Bad mit Dusche. Einen Keller gibt es nicht.
Über einen kleinen Innenhof geht es in das Nebengebäude, welches ideal für Gartenmöbel, -geräte und Fahrräder und co. geeignet ist. Eine Garage und ein Carport runden die Stellflächen optimal ab. Der Garten ist nicht besonders groß, bietet jedoch tolle Möglichkeiten zu Gestaltung! Durch die Terrassenflächen mit Hofcharakter schaffen Sie sich hier einen gemütlichen Platz zum Abschalten vom Alltag.
Insgesamt ist das Haus in einem guten, soliden Zustand, der in die Jahre gekommen ist. Sanieren und modernisieren Sie dieses Haus, kann es zum wahren Schmuckstück werden. Haben Sie die Vorstellungskraft und das Geschick, dieses Haus in Ihr Wohlfühl-Zuhause zu verwandeln?
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Energieausweis gültig bis: 01.07.2035
Energieverbrauchskennwert: 216,2 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: G