❗USO UFFICIO (NO civile abitazione)❗
Lido di Camaiore, a ridosso del lungomare, in strada secondaria, appartamento Bilocale USO UFFICIO sito al secondo piano di palazzina completamente RISTRUTTURATA, servita da ASCENSORE e POSTO AUTO!

"Estate" - A piedi nudi sul palcoscenico del mare, dietro le quinte della passeggiata e della spiaggia.
Luminoso e sobrio Bilocale uso ufficio di 40mq calpestabili composto da 2,5 vani (uso soggiorno, camera matrimoniale e bagno) servito da ascensore e Posto auto privato, dotato di Impianto di climatizzazione, 2 ampie vetrate, videocitofono. L'immobile è venduto completo di mobilia realizzata su misura in funzione di ottimizzare l'uso di ogni angolo degli ambienti disponibili.
Parcheggiata l'auto negli stalli del posto auto di proprietà ricavato a lato della sede stradale, il comodo ascensore ci accompagna al pianerottolo intermedio ai piani, da cui attraverso una breve rampa di scale si raggiunge il corridoio di accesso all'unità immobiliare. L'ingresso si apre sulla prima ampia stanza adibita a soggiorno con cottura, illuminata da una grande superficie vetrata. Di lato il disimpegno ci conduce al bagno con doccia, servito da finestra, e alla seconda stanza adibita a camera, anche quest'ultima illuminata da una grande superficie vetrata. Le giuste dimensioni e i significativi servizi
utili a godersi la Versilia, sia l'improvvisata fuga al mare che il meritato periodo di permanenza sul litorale.
Posizione centrale, vicina alla passeggiata e ai principali servizi cittadini, servita da comode vie di accesso e comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti gli stabilimenti balneari, i locali e i servizi di prima necessità, le fermate dei servizi pubblici e l'accesso all'autostrada.
Lido di Camaiore, rinomata località del litorale versiliese, cittadina abitata e servita, vicina a punti di interesse turistico e culturali. A breve distanza è possibile raggiungere Viareggio e il suo porto, Torre del Lago Puccini, Pietrasanta, Forte dei Marmi, Lucca, Pisa, Carrara, Sarzana, Le Cinque Terre, Firenze, Siena.

*****ENGLISH*****

❗OFFICE USE❗
Lido di Camaiore, close to the seafront, on a secondary road, two-room apartment FOR OFFICE USE located on the second floor of a completely RENOVATED building, served by a ELEVATOR and PARKING SPACE!

"Summer" - Barefoot on the sea stage, behind the scenes of the promenade and the beach.
Bright and simple two-room office apartment of 40 sq m consisting of 2.5 rooms (living room, double bedroom, and bathroom) served by an elevator and private parking space. It features air conditioning, two large windows, and a video intercom. The property is sold complete with custom-made furniture designed to optimize every corner of the available space.
After parking your car in the private parking space located at the side of the road, the convenient elevator takes you to the intermediate landing, from which a short flight of stairs leads to the hallway leading to the property. The entrance opens onto the first large room, used as a living room with kitchenette, illuminated by a large window. To the side, the hallway leads to the bathroom with shower, served by a window, and to the second room used as a bedroom, also illuminated by a large window. The apartment's well-sized interiors and impressive amenities
useful for enjoying Versilia, both an impromptu seaside escape and a well-deserved stay on the coast.
Centrally located, close to the promenade and the main city services, served by convenient access and communication routes. In the immediate vicinity are beach resorts, shops and essential services, public transport stops, and highway access.
Lido di Camaiore, a renowned resort on the Versilia coast, is a lively and well-served town, close to tourist and cultural attractions. Within easy reach are Viareggio and its port, Torre del Lago Puccini, Pietrasanta, Forte dei Marmi, Lucca, Pisa, Carrara, Sarzana, the Cinque Terre, Florence, and Siena.

****DEUTSCH****

❗BÜROGEBRAUCH❗
Lido di Camaiore, in der Nähe der Strandpromenade, an einer Nebenstraße, Zweizimmerwohnung ZUR BÜRONUTZUNG im zweiten Stock eines komplett RENOVIERTEN Gebäudes, mit AUFZUG und PARKPLATZ!

„Sommer“ – Barfuß auf der Meeresbühne, hinter den Kulissen der Promenade und des Strandes.
Helle und schlichte Zweizimmer-Bürowohnung mit 40 m², bestehend aus 2,5 Zimmern (Wohnzimmer, Doppelzimmer und Badezimmer), mit Aufzug und privatem Parkplatz. Sie verfügt über Klimaanlage, zwei große Fenster und eine Video-Gegensprechanlage. Die Immobilie wird komplett mit maßgefertigten Möbeln verkauft, die den verfügbaren Raum optimal nutzen.
Nachdem Sie Ihr Auto auf dem privaten Parkplatz am Straßenrand abgestellt haben, bringt Sie der bequeme Aufzug zum Zwischengeschoss, von dem aus eine kurze Treppe zum Flur führt, der zur Wohnung führt. Der Eingang öffnet sich zum ersten großen Raum, der als Wohnzimmer mit Küchenzeile genutzt wird und durch ein großes Fenster beleuchtet wird. Seitlich führt der Flur zum Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls durch ein Fenster bedient wird, und zum zweiten Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird und ebenfalls durch ein großes Fenster beleuchtet wird. Die großzügigen Innenräume und die beeindruckende Ausstattung der Wohnung
nützlich, um die Versilia zu genießen, sowohl bei einem spontanen Ausflug ans Meer als auch bei einem wohlverdienten Aufenthalt an der Küste.
Zentral gelegen, in der Nähe der Promenade und der wichtigsten städtischen Dienstleistungen, mit bequemen Zugangs- und Kommunikationswegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strandresorts, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnanschluss.
Lido di Camaiore, ein bekannter Ferienort an der Küste der Versilia, ist eine lebhafte und gut ausgestattete Stadt in der Nähe touristischer und kultureller Attraktionen. Viareggio und sein Hafen, Torre del Lago Puccini, Pietrasanta, Forte dei Marmi, Lucca, Pisa, Carrara, Sarzana, die Cinque Terre, Florenz und Siena sind leicht zu erreichen.