Poslovni objekt - proizvodni, skladiščni in pisarniški prostori na dobri logistični lokaciji (Cirkovce)

Na prodaj je večnamenski poslovni objekt, ki zajema proizvodne, pisarniške in skladiščne prostore v treh etažah (K+P+M), skupne bruto površine 1.381,6 m². Objekt se nahaja na dveh parcelah, katerih skupna izmera znaša 3.155 m². Lokacija objekta in njegova funkcionalna zasnova omogočata različne poslovne dejavnosti, zlasti proizvodnjo, logistiko, skladiščenje ali distribucijo.

Glavne značilnosti objekta:

- Etažnost: Klet + Pritličje + Mansarda

- Skupna površina objekta: 1.381,6 m²

- Leto izgradnje: 1995, nadgradnja/dogradnja: 2005

- Objekt je opremljen s tovornim dvigalom (1.600 kg), ki povezuje vse tri etaže (možnost naklade/razklade pod pokritim nadstreškom, ki je v neposredni bližini dvigala)

- Nahaja se na lastni dostopni poti, primerni tudi za tovorna vozila

- Parcela: 3.155 m² (dve zemljišči)

- Možnost organizacije manipulativnih površin ali dodatne gradnje (po preveritvi s prostorskimi akti)

- Ogrevanje je urejeno preko peči na kurilno olje in klimatske naprave

- Parkirišče pred stavbo je dovolj veliko za približno 40 zaposlenih.


Dostop in lokacija:

Nepremičnina se nahaja v bližini regionalne ceste Cirkovce, z odličnim dostopom za osebna in tovorna vozila. Lokacija je prometno zelo dobro povezana objekt leži med dvema pomembnima avtocestnima priključkoma:

- v smeri Ljubljane in Zagreba,

- oziroma v smeri Maribora in naprej proti Avstriji.


Prednosti:

- Urejena dokumentacija in dostopna infrastruktura

- Uporabna površina primerna za večje logistične in proizvodne dejavnosti

- Dobra prometna dostopnost omogoča hitro povezavo z večjimi mesti in mejami

- Lokacija izven urbanega središča omogoča fleksibilno poslovanje brez omejitev glede hrupa ali logistike

CENA: 629.000 EUR + DDV

Ta poslovna priložnost je idealna za investitorje, podjetja v iskanju večjih industrijskih prostorov ali za širitev obstoječe proizvodnje ter skladiščenja.