Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną w miejscowości Łady, w gminie Raszyn.
To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie doskonałego połączenia z Warszawą. Jest to również doskonała lokata kapitału.

Lokalizacja:
Łady to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona między Aleją Krakowską a trasą S2, co gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek kolejki podmiejskiej, nowo wybudowane centrum handlowe (Lidl, Rossmann, Action, Pepco, piekarnia), szkoła podstawowa. W Ładach działa również klub piłkarski UKS Łady, który oferuje różnorodne zajęcia sportowe dla dzieci i młodzieży W pobliskim Raszynie znajduje się rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, który przyciąga miłośników przyrody i spacerów ,a w sąsiednim Podolszynie można pojeździć konno.

Opis działki:
Działka położona przy ulicy Migdałowej ma powierzchnię 1347 m2 i wymiary 24,7 m2 x 43 m2
Możliwy jest zakup sąsiednich działek o powierzchni od 1058 m² do 1344 m² każda, a także całości, czyli 4 sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 4843 m².

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą (min. powierzchnia działki dla bliźniaka to 750m2). Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 0,4. Wysokość zabudowy do 12m.
Teren jest płaski i oczyszczony, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed rozpoczęciem inwestycji. Woda i prąd znajdują się drodze.

W sąsiedztwie znajdują się już domy jednorodzinne, a także licznie powstają nowe - co świadczy o atrakcyjności tego miejsca.

Atuty lokalizacji:
Bliskość autostrady A2 (2,5 km, 5 min samochodem) zapewnia szybki dojazd do centrum stolicy jak i do innych części kraju. Centrum handlowe, które znajduje się zaledwie 4 minuty jazdy samochodem, oferuje szeroki wybór sklepów i usług. Szkoła podstawowa oddalona o 1 km (3 min samochodem, 14 min pieszo) to wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Stacja kolejki podmiejskiej, znajdująca się 3,7 km od działki (7 min samochodem), umożliwia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

Dodatkowe informacje:
Pełen numer działki: 142106_2.0009.155/12

WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Zapraszam do kontaktu!