Armazém Arrendado a Funcionar como Ginásio – Excelente Oportunidade de Investimento em Loures
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração de Loures. Trata-se de um armazém adaptado a ginásio, atualmente arrendado com um contrato de longa duração de 10 anos, ideal para investidores que procuram rendimento estável e garantido.
- Localização privilegiada – situado no centro de Loures, com boa acessibilidade.
- Renda mensal de 1.156,32 €, com atualizações anuais indexadas conforme a legislação em vigor, garantindo uma rentabilidade crescente ao longo do tempo.
- Inquilino sólido – Estado – O espaço encontra-se arrendado a uma entidade estatal, o que assegura estabilidade e fiabilidade no cumprimento contratual.
- O espaço está a ser utilizado como ginásio, em pleno funcionamento, o que comprova a sua versatilidade e viabilidade comercial.
⚠️ Venda apenas para investimento – O imóvel será vendido com o contrato de arrendamento em vigor, mantendo o atual inquilino até ao final do contrato.
Para mais informações, não hesite em contactar-me!
ENGLISH VERSION:
Leased Warehouse Operating as a Gym – Excellent Investment Opportunity in Loures
We present an excellent investment opportunity in the heart of Loures. This is a warehouse converted into a gym, currently leased under a long-term 10-year contract – ideal for investors seeking stable and secure income.
- Prime Location – Situated in the centre of Loures, with good accessibility.
- Monthly Rent of €1,156.32, with annual updates indexed according to current legislation, ensuring growing profitability over time.
- Reliable Tenant – The State – The space is leased to a government entity, ensuring stability and contractual compliance.
- Fully Operational Gym – The property is currently operating as a gym, demonstrating its versatility and commercial viability.
⚠️ Investment Sale Only – The property will be sold with the existing lease in place, maintaining the current tenant until the end of the contract.
For more information, don’t hesitate to contact me!
VERSION FRANÇAISE:
Entrepôt Loué et Exploité comme Salle de Sport – Excellente Opp