⭐ APARTAMENTO T2 (2 SUÍTES) – CONDOMÍNIO FECHADO PARQUE DAS CONCHAS
Apresenta-se um extraordinário apartamento T2 com duas suítes, com cerca de 119 m² de área bruta privativa, localizado no 6.º piso do Bloco 6 do prestigiado Condomínio Fechado Parque das Conchas, um dos empreendimentos residenciais mais completos, seguros e sofisticados de Lisboa.
Com uma combinação única de arquitetura funcional, acabamentos premium, segurança profissional 24h, serviços residentes, health club completo, e acesso direto à Quinta das Conchas, este é um apartamento verdadeiramente ímpar no mercado.
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🏡 O APARTAMENTO
Arquitetura e separação perfeita de áreas
Hall de entrada generoso, isolando totalmente a zona social (sala e cozinha) da zona íntima (duas suítes).
Corredor privativo onde se encontra o lavabo social.
Permite que uma pessoa descanse numa suíte enquanto outra utiliza a sala, com elevado conforto acústico.
A porta de entrada é uma porta de segurança blindada Fichet / Porseg – modelo Invicta S, com fechadura multiponto de alta resistência, garantindo segurança de nível superior.
Sala dividida naturalmente em dois ambientes
Zona de estar ampla e muito luminosa.
Zona de jantar distinta e ligada diretamente à cozinha.
Recuperador de calor a pellets instalado (modelo Garal PR70).
Cozinha independente com lavandaria e zona de refeições
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo:
– Placa Siemens EC70363EU
– Forno Siemens HB48054EU
– Micro-ondas de coluna Siemens HF23550
– Exaustor Siemens LC75952
– Máquina de lavar louça Siemens
– Máquina de lavar roupa Siemens
– Frigorífico combinado integral Siemens KI29M741E
A cozinha é da marca Poggen Pohl (modelo “B’S”), referência mundial.
Zona de refeições integrada.
Lavandaria independente com janela.
Bancada em Granito Portalegre G2 polido.
Suíte principal com área de vestir
Espaço de vestir (walk-in) independente do quarto.
Excelente arrumação.
Banheira ROCA com hidromassagem.
Torneiras Zucchetti Metrópole.
Louças sanitárias ROCA.
Revestimentos em travertino polido.
Segunda suíte
Pavimento em mármore Estremoz.
Torneiras Zucchetti
Materiais de excelência.
Cofre embutido
Cofre blindado integrado na parede, de origem.
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🛠 Acabamentos Premium
– Soalho em madeira maciça Garapa, acabamento OSMO 3062
– Armários LEMA (Itália)
– Caixilharia TECHNAL termo-lacada com vidro duplo
– Estores em alumínio lacado FC42, com motorização SOMFY
– Revestimentos de casas de banho: travertino polido, ataija, mármore estremoz
– Lareira revestida a Rojo Alicante
– Varanda com paredes em travertino serrado
– Pavimento exterior em lajetas Alcupel Strukturit 40×40×3.2 cm
– Soleiras em pedra Moleanos
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🔥 Conforto térmico e climatização
– Aquecimento central por radiadores
– Caldeira BERETTA para AQS e aquecimento
– Toalheiros aquecidos
– Pré-instalação completa de ar condicionado
– Pré-instalação de som ambiente (infraestrutura ABB)
– Varanda técnica preparada para unidade exterior
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🚗 Estacionamento, Arrecadação e Mobilidade Elétrica
Dois lugares de estacionamento (118 e 119).
Possibilidade de mais até 3 lugares (negociável).
Arrecadação n.º 125.
Carga VE 10 kW (16A trifásico)
Infraestrutura em instalação, permitindo:
– Carga privada até 10 kW (trifásico)
– Energia debitada diretamente no contador da fração<