Departamento de 3 ambientes súper luminoso, en el barrio de Balvanera, próximo al Shopping del Abasto y al Centro Cultural Konex. Excelente conectividad, a 200 mts de la Av. Corrientes. a 300 mts de la Av Rivadavia y a 400 mts de la Av. Pueyrredón. Cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de colectivos y subtes (línea B estación Carlos Gardel, línea A estación Loria, línea H estación Once) y próximo al FF CC Sarmiento (estación Once).
Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión.
Ubicado en un piso 9 al contrafrente, con orientación norte, le otorga plena luminosidad durante todo el día. Hermosas vistas abiertas al sector norte de la ciudad.
Silencioso durante todo el día.
Distribución (con dimensiones aproximadas):
- Living comedor con salida al balcón: 4.00 x 3.00
- Balcón: 3.00 x 1.00
- Cocina independiente: 1.80 x 1.50
- Dormitorio principal con placard: 3.40 x 2.70
- Dormitorio secundario: 2.50 x 2.50
- Baño: 1.80 x 1.60 (con espacio para instalación para lavarropas)
Terraza de uso común en el mismo piso del departamento.
PUBLICACIÓN CON FOTOS, VIDEO Y PLANO DE DISTRIBUCIÓN!!!
Todos los ambientes poseen ventilación al exterior.
El estado del departamento es a refaccionar. Requiere mejoras.
Actualmente no posee gas, es todo eléctrico, pero se puede reconectar el servicio.
El departamento está vacío, no necesita reubicación.
Metros totales por escritura: 43.89 m2
Expensas a marzo 2025: $ 70.748
ABL: $ 10.665
Encargado con vivienda en el edificio
Comunicate al celular directo para coordinar tu visita.
Si necesitás vender para comprar, podemos asesorarte.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal - MLS ID # 421071010-186
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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