ALQUILER DEPTO 2 AMB CON COCHERA - Piso 25 - Full Amenities
Departamento de 2 ambientes ubicado complejo Caballito Nuevo, Felipe Vallese 751 - Piso 25 con cochera cubierta en subsuelo. Metros cuadradros cubiertos 53,37 + Balcón 4,65. Full Amenities: Cancha de futbol 5 de pasto sintético, Cancha de Tenis, Gimnasio, SUM, Pileta exterior, SPA, Plaza blanda, seguridad privada 24hs. , Laundry.
Características del departamento:
*Cocina integrada con cocina a gas, muebles bajo y sobre mesada con barra desayunador
*Living comedor amplio con piso flotante - paredes revestidas en madera laqueada
*Dormitorio completo con placard
*Baño completo
*Aire acondicionado en Living comedor y dormitorio
*Cochera cubierta en subsuelo
* Paredes de living y cocina revestidas en madera laqueada
* Sillón a medida
* Muebles de dormitorio (Respaldo de cama y mesas de luz)
* Mueble rack de televisión en living
* Lámparas de techo en todos los ambientes
* Cortinas roller en living comedor y corredizas en habitación
Condiciones del alquiler:
• Precio inicial del alquiler $ 1.000.000
• SE ACEPTAN MASCOTAS CHICAS
• Ajuste trimestral por IPC
• Contrato de 24 meses
• Depósito en garantía de un mes de alquiler en pesos o dólares
• Un mes de adelanto
• Seguro de Caución (Garantor) o garantía a requerimiento del propietario
• Seguro contra incendio
Características del Complejo:
• Dos torres con accesos independientes con entrada doble altura que se comunican entre si
• Espacios rodeados por jardines
• Seguridad privada presencial 24 hs con conserjería y sistema de monitoreo con 45 cámaras
• Grupo electrógeno que abastece ascensores y espacios comunes
• Espectacular piscina exterior climatizada con solárium y reposeras
• Bar accesible desde el interior y exterior de la piscina
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol 5 iluminada
• Sector de parrillas con 8 parrillas totalmente equipadas
• Plaza de juegos infantiles (plaza blanda)
Comodidades individuales en cada torre
• SUM en el piso 34 con cocina equipada, balcón panorámico y espacio para eventos
• Gimnasio completamente equipado
• SPA con sauna, jacuzzi para 3/4 personas y ducha escocesa
• Laundry
• Bicicletero
• Sala para cochecitos de bebé
Ubicación y accesos:
* 100 metros de Av. Honorio Pueyrredón
* 400 metros del Cid Campeador - Av Gaona y Ángel Gallardo
* 10 minutos del Parque Centenario
* 800 metros de la Estación de Estación Caballito del Tren Sarmiento
Zona con todos los servicios:
*Supermercados
*Farmacias
*Confiterías y locales gastronómicos
*Bancos
*Gimnasios
*Comercios variados
*Colegios y clubes
Escribime y coordinamos visita !!!
Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Matias Reber - MLS ID # 421471042-86
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.