VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, IMPECABLE, AL FRENTE, MUY LUMINOSO, AMOBLADO, APTO PROFESIONAL EN EXCEPCIONAL UBICACIÓN.

La propiedad se encuentra en el barrio porteño de San Nicolás a metros de Tribunales, en una ubicación inmejorable en calle Lavalle al 1100, a pasos de las calles Libertad y Cerrito, las emblemáticas Avda. 9 de Julio, Obelisco, Avda. Corrientes, Diagonal Norte, Plaza Lavalle, en el foco laboral, educativo, cultural, turístico y variada oferta gastronómica del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Múltiples medios de transporte que aporta a la zona inmejorable acceso y conectividad.
(Metrobus, Líneas de Colectivos 24, 29, 45, 50, 59, 90, 106, 109, 124, 127 y 151). Estaciones Subte: Líneas B y D. Opción: Ferrocarril Mitre, Belgrano Norte y San Martin en Estación Retiro).

GRAN OPORTUNIDAD!

APTO VIVIENDA.
APTO PROFESIONAL.

INMEJORABLE INVERSIÓN!!

El departamento se destaca por su ubicación privilegiada, disposición al frente, luminosidad e impecable estado que se adapta a tus deseos y funcional a tus necesidades.

Edificio de 8 pisos, con entrada de época, acceso a hall de recepción, 4 departamentos por piso, terraza.
Sumamente tranquilo y seguro. Ascensor.
Apertura de puerta ingreso con llave electrónica.

Encargado con vivienda.

El monoambiente se encuentra en el 4to.piso al frente, tiene una superficie de 19 m2. y se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento con detalles dignos de ver.

IDEAL vivienda para 1 o 2 personas u oficina.

Perfectamente AMOBLADO con sillón cama, segunda cama ambos con sus colchones, mesa para 2 o 4 personas, con sillas estilo Unican Eames y Master nórdico en living, cómoda con cajones y doble puerta, estante, repisa en pared para guardado y/o elementos de decoración. Impecable ropero de madera con puertas y cajones, perchero para guardado.
Ventana con vista a la calle otorgando luminosidad y ventilación.
Piso de parquet de madera plastificado.

Cocina kitchenette integrada con muebles bajo y alto mesada, dividida del ambiente por barra desayunadora y mueble para guardado. Espacio para heladera.

Baño completo con bañadera y artefactos en perfecto estado.

Agua corriente caliente central.

Servicios:

Agua corriente.
Electricidad.
Internet/ Cable
Desagúes cloacales

Expensas: $ 132.917 (Liquidación Agosto 2025)

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¡DIGNO DE VER!

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Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Susana Herrera - MLS ID # 420611305-4



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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