Lote en venta – Callao 3200, San Miguel
Superficie: 352,21 m²
Ubicación: Sobre calle Callao, a escasos minutos del centro de San Miguel (Partido de San Miguel, GBA Norte).
Por qué San Miguel es una excelente opción:
Conectividad sin igual:
• Metro hacia CABA a través de las estaciones de tren San Miguel y General Lemos (Líneas San Martín y Urquiza), con acceso directo a Retiro y Chacarita
• Numerosas líneas de colectivo (53, 182, 269, 440, entre otras) conectan con municipios vecinos como Bella Vista, Moreno, José C. Paz o Pilar .
• Fácil acceso en auto: cercanía a Panamericana, Acceso Oeste y la Ruta 202, ideal para moverse por el conurbano y CABA
Servicios completos y muy cerca
• Educación: jardines de infantes, primarias (como la N° 16 a 500 m), y prestigiosas instituciones como el Instituto San Alfonso, Colegio Máximo de San José, UNLu, UNGS y UNPAZ
• Salud: a menos de 2 km se encuentran el Hospital Larcade y el Hospital Arcángel, con guardia y cobertura inmediata
• Espacios verdes y recreativos: a minutos del Parque Sarmiento, Plaza de las Carretas y el corredor aeróbico que conecta San Miguel con Muñiz y Bella Vista, un pulmón verde de 8,5 ha junto al Río Reconquista
Vida cotidiana y comercio
• El centro de San Miguel cuenta con una amplia oferta de comercios, cafés, bares y restaurantes, lo que genera una vida social amplia y activa
• Amplia cobertura de fibra óptica, internet estable y electricidad confiable, incluso en verano
• Servicio de transporte seguro las 24 h, con presencia constante de patrullas, cámaras de seguridad y buena reputación en zonas céntricas.
Buen ambiente residencial
• Barrios como Bella Vista, Muñiz y el centro se destacan por su tranquilidad, limpieza y espíritu familiar
• Presencia de clubes deportivos (Club San Miguel, Club Italiano), polideportivos municipales y espacios culturales como la plaza Mitre y centros folclóricos
BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752
Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Alba Valdez - MLS ID # 420721308-12
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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