30 entre 474 y 475
Lote en venta ubicado en City Bell en Cañitas Bell Barrio Cerrado Residencial con acceso sobre calle 30 de 12,30 metros de frente x 37,50 metros de fondo, con una superficie total de 438,5 metros cuadrados aproximadamente.
Cuenta además con una construcción (quincho) cubierto con parrilla, mesada con bacha, baño y baulera.
Pileta, con perforación y sistema para llenado, vaciado y filtrado.
Amplio terreno parquizado con nogales de pecan y otras especies.
El barrio cuenta con ingreso vehicular a través de portón automático e ingreso peatonal.
Diseñá tu casa en un entorno de valor, natural, accesible y seguro para la vida familiar!

Servicios y características del complejo:
- Urbanización planificada.
- Portón automático de acceso.
- Calles mejoradas y parquización.
- Alumbrado común.
- Servicios subterráneos: electricidad, agua potable y gas.
- Internet.
- Biodigestor y pozo ciego.

Valor expensas: $120.000.
Escritura directa y estado parcelario vigente.

El Barrio:
Este barrio nace a partir de un nuevo concepto de urbanización Premium en zonas privilegiadas de la ciudad. Es una propuesta para aquellos que valoran el entorno verde, la ubicación y, a la vez, la mayor seguridad y tranquilidad para sus familias. Este desarrollo prevé el justo equilibrio entre vivir inmerso en
un entorno verde, sin perder de vista la cercanía a la ciudad a través de los diferentes accesos.
Cañitas Bell Barrio Cerrado Residencial es la combinación perfecta: naturaleza, ubicación y seguridad.
Cañitas Bell: Diseñá tu casa en un entorno de valor, natural y accesible.

Ubicación:
Con acceso sobre calle 30 entre 473 bis y 474, es una excelente localización, próximo a camino Gral. Manuel Belgrano, Calle 28, Calle 476, Calle 467; estas arterias permiten una fluida accesibilidad desde y hacia La Plata, ruta 26, autovía 2 y centro de City Bell. Cercano a colegios, clubes deportivos y entorno comercial.

City Bell:
City Bell no se explica: se vive. Es verde, es barrio y es movimiento. Una localidad que combina identidad residencial con una propuesta comercial y gastronómica que no para de crecer. Su eje sobre Cantilo y las calles arboladas que la rodean concentran tiendas de autor, marcas reconocidas, cafeterías de especialidad, cervecerías artesanales y restaurantes para todos los gustos. Desde desayunos tranquilos hasta cenas con impronta gourmet, City Bell ofrece experiencias, no solo consumo.
La gastronomía es uno de sus grandes diferenciales: propuestas cuidadas, espacios con diseño, patios, terrazas y un público que valora la calidad y el buen vivir. Eso genera tránsito, vida urbana y un clima constante de actividad, incluso fuera del horario comercial tradicional.
Todo esto convive con un entorno residencial consolidado, baja densidad, naturaleza, clubes, colegios y una excelente conectividad con La Plata y Buenos Aires. El resultado es claro: una localidad con alma de barrio, pero con nivel de ciudad moderna. City Bell es elección. Para vivir, para invertir y para disfrutar. Y eso, hoy, vale oro.
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 -
Contacto: Martín Mancere - MLS ID # 420161137-518



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